ТСЖ-БЕТА

[Alexandra]

Друзья!
Предлагаю собраться в инициативную группу для решения вопросов управления нашим будущим общим домом!
Призываю не подписывать договор с УК ЮИТ-Сервис. Ключи выдадут и без подписания этого договора.
Пора принимать решения!

[Olga]

Александра.
Поддерживаю вас.
Только этого недостаточно.
В Бете 200 с лишним квартир.
На форуме у нас может человек 10.
Мне пока непонятно, как можно собрать 50% собственников.
Есть идеи?

[Alexandra]

задам этот вопрос в Новой Европе. там есть опыт.
хотя сама не представляю-ведь дом пока не заселен.
пока не понимаю механизм создания ТСЖ -пошагово вроде всё разъяснили,но тут же масса вопросов-где проводить такое собрание? как вести учет присутствующих? что входит в полномочия и функции председателя и иже с ним...

[alexey]

задам этот вопрос в Новой Европе. там есть опыт.
хотя сама не представляю-ведь дом пока не заселен.
пока не понимаю механизм создания ТСЖ -пошагово вроде всё разъяснили,но тут же масса вопросов-где проводить такое собрание? как вести учет присутствующих? что входит в полномочия и функции председателя и иже с ним...

1.собрание проводить надо только заочно - так больше шансов собрать кворум. Тогда не надо вести учет присутствующих
2.Инициаторами м.б. хоть два человека.
3. Полномочия Председателя определяются в Уставе ТСЖ, могу скинуть на почту примерный устав, где все можно почитать...

[sveta]

Присоединяюсь к Вам.

[Оксана]

Присоединяюсь.

[Olga]

Пока, что я вижу 4 варианта развития событий:
1. Свое ТСЖ. Во-первых, создать ТСЖ прямо сейчас не получится, так как подозреваю, что не сможем собрать даже заочно 50% жильцов.
Во-вторых, Часть квартир до сих пор находятся в собственности у ЮИТа.
В-третьих, осталось совсем мало времени до заселения.
Возможно, я ошибаюсь.

2. Подписываем договор с УК.
Тут возможно попробовать имзенить некоторые пункты УК на ЖКХ и срок действия договора. Но это должны сделать те же 50% жильцов.
Далее смотрим, как они тратят наши деньги и если станет совсем не понравится то у нас будет шанс сменить ЖКХ на свое.

3. Другое ЖКХ. А можно попробовать выбрать себе другое ЖКХ из уже существующих, но с более низкими расценками. Объявить тендер или что-то такое.
Но опять же для всего этого необходимы те же 50% жильцов.

4. А можно ничего не делать и уповать на то, что ЮИТ-сервис, учтя свой предыдущий опыт, будет работать лучше и прозрачнее.

Если мы выбираем 1, 2 или 3 вариант, то надо связываться с 50% жильцов. У кого есть мысли, где можно найти их контакты?
Можно попробовать повесить в соответствующих местах объявления, чтобы будущие жильцы сами связывались с инициативной группой.

[Garpo]

Кто-то из девушек в форуме отписывал про накомых в ЮИТ-е, может так удастся выйти на контакты жильцов?

[Ариха]

Знакомая в ЮИТе у Веры, но она что-то давно к нам не заглядывала. Вера, АУ!

[моника]

Добрый День!
Присоединяюсь к Вам