Старые собрания собственников, протоколы, обсуждения

[Helen]

В помещении диспетчерской можно ознакомиться на месте или взять для ознакомления домой документы к общему собранию корпуса Беты, которое состоится 28.11.2013 года.

[Helen]

Накануне общего собрания Беты.
Как видно из отчета УК не выполненными остаются и в 2013 году решения принятые на собрании собственников Беты еще в апреле 2011 года. Никакой информации о результатах проделанной работе УК по оформлению земельного участка мы не увидели. В приложении №4 вообще дана информация, что наш дом расположен на участке по адресу Туристская улица участок 5 (северо-западнее пересечения с ул. Оптиков) Никаких объяснений почему собственники должны проголосовать еще раз, по чьей вине??? Получается, что юристы Управляющей компании в 2011 году просто не правильно сформулировали в бюллетене вопросы по земле? И теперь необходимо будет набрать те же 2/3 голосов по нашему дому? В 2011 году единогласно утвержден размер целевого взноса в сумме 9 руб. с кв. метра. И между прочим из начисленных 103906 рублей целевого сбора по кадастровому учету только в 2011 году собрано 62179 рублей. В отчете УК вообще отсутствует информация по суммам целевого взноса (за установку шлагбаумов, сбор за видеонаблюдение, за мытье фасадов)! А хотелось бы увидеть как расходовались собранные средства.
Непонятно для чего жильцам еще раз принимать решение на ОСС по передаче прав УК по выполнению работ по оформлению в общедолевую собственность дома земельного участка придомовой территории? В 2011 году собственники нашего дома уже утвердили ЮИТ Сервис в качестве лица уполномоченного совершать действия в том числе с правом выполнения и этих работ.

[Helen]

В продолжение темы по ОСС Беты. Собственниками в 2011 году принято решение об установке дополнительных камер видеонаблюдения на придомовой территории дома в количестве 7 шт. и утвержден размер целевого взноса в сумме 27,7 руб./кв.м. Из начисленных 292000 рублей оплачено по квитанциям 202204 рубля. До настоящего времени камеры не были установлены. Теперь нам предлагают модернизировать систему видеонаблюдения дома и проголосовать за целевой взнос в размере 84,39 руб/ с м.кв. На какой период времени растянется данное мероприятие?
Что касается изменения тарифов, по вывозу и утилизации ТБО, неубедительным является аргумент, что действующий тариф не повышался с 2009 года. А то что собственниками Беты оплачивался вывоз мусора "Зодиака" и УК не предпринимала никаких действий 3 года. Целесообразно после установки мусорных камер в доме вынести голосование по этому вопросу еще раз.
УК предлагает изменить тариф на текущий ремонт в связи с износом общедомового имущества. Однозначно против увеличения. У УК по данным отчетов за 2011-2012 годы образован резерв по текущему ремонту 219366 рублей, по 2013 году 135000 рублей. Средства не израсходуются в полном объеме, а оседают на счетах.
Увеличение тарифа по санитарному содержанию придомовой территории с 1,77 до 3.77 руб с м.кв. больше чем в два раза из-за ошибки УК является нереальным!

[Helen]

По состоянию на 13.01.2014 года по корпусу Бета проголосовало - 9,28% собственников. Планируемый срок завершения собрания 06.02.2014 года.
Для того, чтобы собрание было признано состоявшимся, необходимо, чтобы в нем приняло участие более 50% всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Уважаемые соседи, кому не безразличны итоги голосования и решение важных вопросов по нашему дому, в том числе касающиеся оформления общедолевой собственности на земельные участки, просьба подойти сегодня 14 января к 19 часам в офис Управляющего комплексом.

[Helen]

Следующая встреча участников ИГ нашего дома и кандидатов в Совет дома состоится в офисе Управляющего 21.01.2014 года в 19 часов.

[Helen]

По состоянию на 16.01.2014 года по нашему корпусу проголосовало 12 квартир из 192!

[Helen]

Уважаемые собственники, соседи !

Инициативная группа жильцов нашего дома, изучив повестку дня годового общего собрания, доводит до Вас очень важную информацию: на повестку общего собрания собственников вынесены принципиально важные вопросы, игнорирование которых коренным образом может повлиять на дальнейшее комфортное проживание в доме!
Нам необходимо до 06.02.2014 года проголосовать:
"ЗА" оформление земельного участка придомовой территории в нашу собственность (пункты 5, 6, 7 бюллетеня), что позволит сохранить ограничение на въезд на парковку;
"ЗА" устройство закрытой контейнерной площадки для сбора бытовых отходов (пункт 14 бюллетеня), что позволит нам не оплачивать вывоз мусора соседних домов и не увеличивать тариф;
"ЗА" модернизацию системы видеонаблюдения (пункт 15.1 бюллетеня), что повысит нашу безопасность и сохранность имущества.
От результатов голосования зависит:
- будет ли придомовая территория нашей землей или землей города;
- останется ли ограничение въезда на парковку у дома или мы будем вынуждены открыть шлагбаумы и пустить на парковку всех желающих;
- появится ли у нас Совет дома для реализации наших идей по улучшению качества проживания в доме и осуществления контроля за работой ООО «ЮИТ-Сервис» (использование денежных средств, качество работ и услуг);
- перестанут ли соседние дома выбрасывать к нам мусор, а мы за это платить;
- будут наши дети толкаться в грязи или играть на современной детской площадке;
- появится ли специально оборудованное место для хранения велосипедов.
Проявите свою общественную и хозяйскую позицию!
Это просто – Голосуйте!
Заполните бюллетень, отнесите в диспетчерскую службу и всё!
Только ваши голоса определят будущее нашего дома!


Инициативная группа жильцов дома Шуваловский пр. 74 к.1

[Анастасия]

[b]"ЗА" устройство закрытой контейнерной площадки для сбора бытовых отходов (пункт 14 бюллетеня), что позволит нам не оплачивать вывоз мусора соседних домов и не увеличивать тариф;

По поводу "не увеличивать тариф". Мы закрыли площадку весной, а осенью получили бюллетени с повышением тарифа с 2,9 до 3, 56.

[Sергей]

[b]"ЗА" устройство закрытой контейнерной площадки для сбора бытовых отходов (пункт 14 бюллетеня), что позволит нам не оплачивать вывоз мусора соседних домов и не увеличивать тариф;

По поводу "не увеличивать тариф". Мы закрыли площадку весной, а осенью получили бюллетени с повышением тарифа с 2,9 до 3, 56.

Вот именно поэтому по пункту 4.4 (изменение тарифа тарифа по статье "Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов" надо сказать решительное "Против"

[Анастасия]

"ЗА" оформление земельного участка придомовой территории в нашу собственность (пункты 5, 6, 7 бюллетеня), что позволит сохранить ограничение на въезд на парковку;

Сегодня случайно наткнулась на бумагу такую, называется "протокол встречи с ИГ ЖК Атмосфера". Датировано 24 января 2012 года. Вот там такой есть комментарий ЮС по вопросу перевода земли в собственность. "Шуваловский 72-1 - работа по переводу в собственность жителям начата. Планируемый срок окончания - 2-й квартал 2013 года; Шуваловский 74-1 - срок подачи документов на формирование земельного участка и перевода его в собственность - 2-й квартал 2012 года...."
Какое-то недоумение и растерянность я испытываю, глядя на то, что вы опять голосуете по земле.