Переговоры с ЮС

[Форестер]

У меня предварительный договор ИМЕННО долевого участия заключен в марте 09, основной - в апреле 09, зарегистрирован в ГБР в мае 09. Ни в том, ни в другом - ни слова о доп платежах, обременениях и тп. Стоит насторожиться или что?

[romanel]

Вчера без проблем получила ключи у ЮС. Дело было следующим образом. Вчера пришла смотреть квартиру после устранения дефектов, все устроило, меня отправили в офис ЮС (в Бете), там дали подписать уведомление о проведении заочного собрания и бюллетень вопросов на повестке дня (во всех пунктах, касающихся ЮС поставила против, в нейтральных пунктах - воздержалась). Выдали также бланки для оплаты в Сберкассе авансовых платежей на ближайщие 3 месяца (около 7800 тыс), а также квитанцию на оплату видеонаблюдения (околло 1500, суммы сейчас не помню точные) и договора ЮС с третьими лицами (такие толмуды, что я их и не читала еще, кстати, самого договора между мной и ЮС я так и не нашла (надо будет у них запросить). Квитанции не обязательно полачивать в тот же день, тем более, что договор с ЮС я пока не заключала. На вопрос о 36 руб за кв. м на 4 месяца, работник ЮС ответил, что эти деньги платить не надо, обязательство аннулируется. После подписания уведомления, работник ЮС написал мне направление в центральный офис на подписание акта приемки-передачи. Приехала туда, подписала акт, работник ЮИТА подтвердил информацию об аннулировании обязательства об оплате 36 руб (в акте приемки - передачи написано, что все обязательства по договоры выполнены и претензий никто не имеет). Потом вернулась на объект, ЮС выдал мне 2 комплекта ключей от квартиры и, в общем-то, все. Я настраивалась на бой, а получилось все очень мирно и быстро ).

[Форестер]

Romanel, поздравляю, очень рад за Вас!

[Garpo]

Супер, будем надеяться, что все и у нас так же будет. Поздравляем!!!

[Александр]

Чудесно прям! Поздравляем!

[romanel]

всем спасибо, всем желаю!!!

[Леночка]

Видимо дискуссия на форумах домов ЮИТ сделала свое дело? И разум восторжествовал.

[ivan]

Romanel, примите и мое поздравление, событие действительно радостное и Вам повезло что оно не было омрачено склоками с ЮС!
С другой стороны, Вам не кажется странным такое изменение в поведении УК? Врядли они решили делать все по чесноку. Может не подписавших договор настолько мало, что они уже понимают, что "война выиграна"?

[Йожег]

Видимо дискуссия на форумах домов ЮИТ сделала свое дело? И разум восторжествовал.

Думаю, что работает осторожность, кто-то ведь оплачивает получение ключей.
Приятно, что и наша капля камень точит.

[Александр]

Ничего удивительного не вижу. Здесь несколько причин.

- ЮС это все таки не монстр какой то, а обычная компания с адекватными учредителями (пусть и со своими коммерческими интересами). В данном случае аргументы против некоторых пунктов договора перевесили.

- ЮИТу не нужны какие то споры в суде или вообще негативные упоминания в интернете и СМИ в такой сложный период. Им квартиры продавать надо. Рекламная компания сейчас мощная пошла. У них сейчас есть шанс стать компанией номер 1, учитывая полный ахтунг у ЛЭК, Строймонтаж, М-Индустрия и тд.

- Уступив здесь они получат более лояльных клиентов.Кол-во людей решивших плюнуть на все и подписать может увеличится.