Поиски финского в ЮСе или смена управляющей компании

[Борис]

Сегодня прогулялся вокруг квартала. Честно говоря, ситуация вокруг Эпсилона резко улучшилась. Во всяком случае исчез мангал и появились урны. Был замечен дворник. Неужто, обещания руководства ЮС начинают сбываться. (Обещали улучшения ситуации к концу апреля).

[Борис]

действительно нужно найти сначала другую УК, а потом уже собирать ОСС [/quote]

Только эта УК не должна иметь на обслуживании дома муниципального жилищного фонда.

[Lota]

Сегодня прогулялся вокруг квартала. Честно говоря, ситуация вокруг Эпсилона резко улучшилась. Во всяком случае исчез мангал и появились урны. Был замечен дворник. Неужто, обещания руководства ЮС начинают сбываться. (Обещали улучшения ситуации к концу апреля).

это результаты нашей долбежки на форуме и лично.
по альфе обещали найти другую площадку и прекратить перегруз мусора во дворе.

[atlet5]

Сегодня прогулялся вокруг квартала. Честно говоря, ситуация вокруг Эпсилона резко улучшилась. Во всяком случае исчез мангал и появились урны. Был замечен дворник. Неужто, обещания руководства ЮС начинают сбываться. (Обещали улучшения ситуации к концу апреля).

это результаты нашей долбежки на форуме и лично.
по альфе обещали найти другую площадку и прекратить перегруз мусора во дворе.

Обещают постоянно...вот сейчас пытаюсь вспомнить хоть что-нибудь что реально выполнили. Вообще ничего не припоминаю.

[Оксана]

Кстати, подумала еще ..

На случай полного не понимания и ухудшения ситуации с ЮС, у нас есть еще один путь, самый на мой взгляд реальный и удобный... хотя конечно не быстрый и тоже требующий активного участия собственников.

Образовать свое ТСЖ и вывести отношения с ЮС не на уровне ИГ и частных жалоб собственников, а на основании решений ТСЖ и его правления.
Отказывать и водить за нос ТСЖ значительно сложнее, это уже не просто люди, а "Товарищество Собственников Жилья", это уже объединение и определенная структура, со своим регламентом, положением, уполномоченными представителями. Эти уполномоченные представители (Правление и ревизионные группы) по законам имеют куда больше прав требовать от УК отчета, имеют права отстаивать интересы всего ТСЖ в суде и т.д...

Как это сделать (ну на сколько я понимаю процесс):
1. Провести голосование собственников и узаконить организацию ТСЖ. Избрать правление из собственников дома в составе 5 человек. Требуется 51%.
2. Каждому собственнику написать заявление в УК о расторжении договора (есть стандартные формы).
3. Написать заявление о вступлении в ТСЖ (опять стандартная форма).
4. Далее правление, не просто активисты, живущие в доме, а люди получающие должное вознагрождение за работу, регулярно общаются с жильцами, следят за домом. И контралируют работу УК...

[нина]

Сегодня прогулялся вокруг квартала. Честно говоря, ситуация вокруг Эпсилона резко улучшилась. Во всяком случае исчез мангал и появились урны. Был замечен дворник. Неужто, обещания руководства ЮС начинают сбываться. (Обещали улучшения ситуации к концу апреля).

Повезло Эпсилону. А к Гамме даже никто и не подошёл.
Разговаривала сегодня с диспетчером, так он сказал, что дворников нагнали много, но что они должны делать никто не знает. Управляющего нет, С.Ф совершенно не тянет свою работу. Разброд и шатание.

[igor]

это результаты нашей долбежки на форуме и лично.

ЮС постоянно мониторит форум. И замечено, что как только тут поднимается революция, они живо начинают наводить легкий марафет и давать порции новых обещаний. Это уже не раз было. Да они сами говорили, что проглядывают ситуацию.

по альфе обещали найти другую площадку и прекратить перегруз мусора во дворе.

Вы не поверите, они ее нашли!!! Под окном у Эпсилона. Сегодня 2 раза перегружали в большой контейнер. Я даже на видео заснял. Если кто найдет во дворе Дельты большой синий пакет - это он оттуда сбежал. Ну и мелочевка в радиусе 20м. Причем, выбрали место, к которому сложно подкопаться - ровно посредине между Дельтой и Эпсилоном (где дизель стоял), на ничейной (городской) территории.

[Борис]

Логика есть. Если наш двор будет напоминать двор "Маяка" , да еще и камеры повесят и с забором все повернется. То Выгнать их будет сложнее.

[beta-tester]

На днях видел как во дворе дома 59 по Богатырскому (напротив Эпсилона) сразу два дворника ходило и тщательно убирали каждый мелкий мусор с газонов. Сейчас около дома с Пятерочкой ходит дворник и целые горы мусора убирает с газонов. Потом, всю зиму в соседних домах тротуары постоянно выскребались до асфальта. У нас - никогда снег не убирался, только посыпались регулярно каким-то глиноземом. Разница сейчас - в соседних домах сухие и чистые тротуары, у нас - грязное месево...

Внесу и я своих 5 копеек. В этом самом доме 59 я прожил почти 10 лет. Могу сказать, что сначала там тоже была УК от застройщика, но потом появилась инициативная группа, создала Ревизионную комиссию и в итоге переизбрала председателя. Это был сложный и не простой процесс. Я в параллельной ветке здесь я уже рассказывал, что председатель ТСЖ женщина, которая сама и проживает в этом доме. Поскольку она всегда на работе, то многие вопросы, которые мы решаем с помощью инициативных групп и переговоров решались в реальном времени. Вобщем мое видение решения наших проблем - это поиски реально инициативных жильцов, которые могли бы создать костяк правления и занимались вопросами дома, естественно в рамках ТСЖ. Причём такая работа должна хорошо оплачиваться, т.е. председатель ТСЖ должен получать хорошую зарплату, иначе будет видимость деятельности.

[эпсилонщик]

Вы свою кандидатуру предлагаете? Нет, лучше давайте ту женщину, которая в 59 - том в председатели возьмем с хорошим окладом, она же все- равно почти всегда на работе.
Господа с Авроры, очень много негатива к УК. Но Ваш вариант - хаос и анархия.