Имущественный вычет при покупке жилья

[Леночка]

Сумма в общей сложности 260, но фактически возвращают за год только ту вашу сумму, что вы заплатили налогов. Нет налогов, нет и денег. И так несколько лет, пока всю сумму ваши налоги не покроют. Или другая схема: через работодателя с вас налоги просто не берут в счет этих 260 тыс. Другого пути нет. Просто так ничего никто не возвращает. Сама прошла через это несколько лет назад.

[andrew003]

Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.

[Нюта]

Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.

Вычет делится между супругами в соответствии с размерами долей - если общая долевая собственность. Если общая совместная - то возможен вариант получения вычета одним их супругов, но при наличии заявления об отказе от вычета от второго супруга.

[andrew003]

Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.

Вычет делится между супругами в соответствии с размерами долей - если общая долевая собственность. Если общая совместная - то возможен вариант получения вычета одним их супругов, но при наличии заявления об отказе от вычета от второго супруга.

Занятная картина получается: Если я являюсь единоличным собственником квартиры, то могу воспользоваться своим единственным правом на налоговый вычет в сумме равной 260 000 рублей. А если у нас с супругой по ½ доли в собственности, то каждый может получить не более 130 000 рублей. Итого, те же 260 000 рублей, но право воспользоваться вычетом в будущем на оставшуюся сумму отсутствует.

[Stepan]

Ну да ... например если бы вы купили какую-нить комнату за 1 млн ... то возместили бы только 130 т.р. ... а потом при покупке квартиры более чем за 2 млн - пролетели, т.к. право вычета "сгорело"

Видимо логика тут в том, что льгота эта положена только на покупку первого жилья в жизни ... кто покупает больше - барыга, капиталист и спекулянт ... вобщем не достоин ))

Кстати я тут по ходу дела узнал, что если вы купили/продали квартиру и в этом же году провели за пределами России больше полугода - можете не хило пролететь со всеми этими вычетами и налогами.

[Lota]

Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.

Вычет делится между супругами в соответствии с размерами долей - если общая долевая собственность. Если общая совместная - то возможен вариант получения вычета одним их супругов, но при наличии заявления об отказе от вычета от второго супруга.

Занятная картина получается: Если я являюсь единоличным собственником квартиры, то могу воспользоваться своим единственным правом на налоговый вычет в сумме равной 260 000 рублей. А если у нас с супругой по ½ доли в собственности, то каждый может получить не более 130 000 рублей. Итого, те же 260 000 рублей, но право воспользоваться вычетом в будущем на оставшуюся сумму отсутствует.

поэтому всегда хорошо думают до оформления собственности - на кого оформлять (у кого зп больше и белая). а при след. покупке оформляют на супругу.
а вообще можно не расстраиваться - законы меняются часто. налог может сменить название и у вас снова появится "единств." право воспользоваться вычетом. как и до введения НДФЛ был подоходный налог - и по нему получали вычеты.

[Оксана]

Соседи, настал новый год..
кто-нибудь уже озаботился получением документов на "возврат налога" в этом году на работе? Ну т.е. не уплату налога на работе )))
Я в прошлом году получила за 2009 и 2010, но еще не все 260 т.р. вернула..
Может кто знает что нужно везти в налоговую и какое заявление надо писать?

[Helen]

ОБРАЗЕЦ
Начальнику Инспекции ФНС России №
от
проживающего(ей) по адресу:
ИНН:


Заявление
о подтверждении права на имущественный налоговый вычет

В соответствии с положениями пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации прошу по доходам 200__ года подтвердить мое право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры (комнаты, строительством жилого дома и т.п.), расположенного по адресу: ________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Сведения о налоговом агенте:
1. ИНН, КПП организации (ИНН индивидуального предпринимателя)_______
____________________________________________________________________
2. Наименование организации, (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)__
____________________________________________________________________
3. Юридический адрес организации ____________________________________
4. Фактический адрес организации _____________________________________

Прилагаю следующие документы:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________




__________________ _______________________
(дата) (подпись)

[Александр]

От меня в декабре заявление не взяли. Сказали не нужно.

[Антошка]

У нас еще даже квартира не в собственности