ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

[Карпося]

Поздравляю! Голосование состоялось! о принятых решениях позже!

[Карпося]

Все ВАЖНЫЕ принятые решения вывешены в объявлении у лифта! Подробнее можно ознакомиться на сайте УК.

И ДА! голосованием были подняты тарифы!!!

[Nami]

хорошо, что жизненно важные решения приняты.
но, скажите мне , ну куда еще повышать тарифы????
лично мы голосовали против повышения.
какая разница по текущему тарифу качество уборки не ахти, или по повышенному оно будет такое же???!!!!!
грустно.

[Карпося]

хорошо, что жизненно важные решения приняты.
но, скажите мне , ну куда еще повышать тарифы????
лично мы голосовали против повышения.
какая разница по текущему тарифу качество уборки не ахти, или по повышенному оно будет такое же???!!!!!
грустно.

тариф повышен по ряду статей большинством голосов:
1. по статье содержание имущества из-за ковриков в подъезде!
2. по статьям уборки (во дворе и МОП) - из-за 7-разовой уборки!

[Карпося]

Нововведения:
Одно из самых значимых изменений это введение новой формы (очно-заочной) проведения общего собрания собственников жилья. Согласно нововведений, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе установить очно-заочную форму проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Данная форма предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, лично или посредством почтовой, телеграфной связи или иной определенной на общем собрании собственников помещений многоквартирном доме связи, в том числе электронной.

Голосование в электронной форме, с помощью простой электронной подписью

Нововведения предоставляют возможность проводить голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений, посредством оформленных в электронной форме решений, подписанных простой электронной подписью. Данная возможность предусмотрена для очно-заочной и заочной формах голосования. Но для использования простой электронной подписи в целях голосования (проведения общего собрания), необходимо принять данное решение на общем собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлен срок проведения годового общего собрания

Согласно поправкам ст.45 Жилищного кодекса РФ, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не просто проводится ежегодно, а не позднее первого квартала.

Управляющая компания может быть инициатором проведения общего собрания собственников

Данное нововведение позволит управляющим компаниям быть инициатором проведения общих собраний, в том числе даже годовых общих собраний собственников. Согласно поправкам, общее собрание собственников многоквартирного дома может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления, договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, в случае необходимости принятия решений по вопросам утверждения или изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определения или изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядка внесения такой платы, представления собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления.

Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК обязаны помочь собственникам провести общее собрание собственников

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, вправе письменно обратиться в управляющую организацию или органы управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По обращению собственника управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Под данные обязательства попадают следующие обязанности: в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Установлен порядок несения расходов с проведением общего собрания

Ранее при проведении общих собраний, расходы производили обычно инициативные собственники. Порядок возмещения данных расходов не был закреплен на уровне законодательства. Согласно поправкам, порядок несения расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, органами управления товарищества собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом общего собрания, устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Также определен перечень случаев, когда расходы, связанные с созывом и проведением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, несет управляющая организация, ресурсоснабжающая организация, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

[Карпося]

Для нас, пожалуй, самые важные: форма голосования и четкие сроки проведения!

[Карпося]

Информирую: ОСС состоится!

подробнее http://www.yit-service.ru/your_home/atm ... ews/30062/

Сразу скажу, почему информацию вы не получите в п/я:
1. мы за экологию тут все)) так что экономим бумагу
2. нет смысла тратить средства на то, что 52% соб-ков не читают!

Ну и сразу, чтобы не было возмущения "а меня не уведомили!"
1. объявления на стендах (согласно закону)
2. на сайте УК (ссылка выше)

[Карпося]

если есть вопросы, пожелания, претензии - в каждом подъезде есть синий п/я - просим!

[Карпося]

Уважаемые собственники!

пожалуйста, проголосуйте! Бюллетени есть на сайте УК, у техника, кому-то занесли СД, у кого-то в почтовых ящиках!
Опустить бюллетень вы можете в синие ящики на первом этаже в ваших подъездах!

[Карпося]

НА 30 марта 45% голосов!

Все, кто еще не проголосовал, бюллетени есть у лифта, на сайте, Совет Дома разносил по квартирам!
Пожалуйста, заполните! Проверьте наличие всех данных. Новые собственники, донесите данные в диспетчерскую или технику!

Много вопросов по забору, поясню, есть собственники, которые его хотят, есть те - кто против!

Если ОСС состоится и будет принято решение о "нужности" забора, то это не значит, что его сразу начнут строить!!!

Далее будет поиск подрядчика, расчет стоимости, снова ОСС, в котором 2/3 голосов должны принять решение о его необходимости! Затем сбор взносов, что тоже процесс не быстрый....