Совет дома Альфы - вопросы и ответы!!!

[Azora]

Ну понятно...один я только такой смотрю иногда телевизор ( чаще всего новости )
ну допустим.....

ага и, судя по всему, Орт нон стопом.

[atlet5]

В самое ближайшее время будет проводиться ещё одно Общее собрание собственников помещений...ВНЕОЧЕРЕДНОЕ, во всяком случае ЮС очень активно к этому подводит.
Повестка дня в принципе это один вопрос - Куда следует перводить деньги на капитальный ремонт дома ( возможно только кровли )
возможны 2 варианта - на специальный счёт нашего дома или на общий общегородской ???

[Juliette]

А известны хотя бы примерно плюсы и минусы того и другого решения?
На первый взгляд лучше, конечно, оставить на счете дома, но кто его знает, какие могут быть подводные камни.

[Карпося]

А известны хотя бы примерно плюсы и минусы того и другого решения?
На первый взгляд лучше, конечно, оставить на счете дома, но кто его знает, какие могут быть подводные камни.

камень такой:
если на общий счет, то дома, кот. сейчас нужен будет кап.ремонт - будут ремонтироваться из этого котла! А значит, когда ремонт будет нужен нам - денег может не быть. Как то так)

остальные плюсы и минусы можно будет узнать по истечении времени! в нашей стране всё может быть)))

[Tania]

Понять бы, кто будет иметь доступ к этому счету дома. Как бы ЮС чего не придумал... В любом случае, если счет личный, а не городской, то есть хоть какие-то шансы сохранить деньги.

[Карпося]

Понять бы, кто будет иметь доступ к этому счету дома. Как бы ЮС чего не придумал... В любом случае, если счет личный, а не городской, то есть хоть какие-то шансы сохранить деньги.

счет государственный и доступ к нему соответствующий! ЮС тут с боку припеку - затея нашего государства, а значит, шансов сохранить деньги "зеро"

[Tania]

Понять бы, кто будет иметь доступ к этому счету дома. Как бы ЮС чего не придумал... В любом случае, если счет личный, а не городской, то есть хоть какие-то шансы сохранить деньги.

счет государственный и доступ к нему соответствующий! ЮС тут с боку припеку - затея нашего государства, а значит, шансов сохранить деньги "зеро"

Так оба счета государственные, получается... Мне кажется, что сначала, все-таки, полезут в "общий котел", где сложнее отследить, к какому дому относятся деньги. Т.е., делать отчисления на личный счет дома хоть немного надежнее.

[Анастасия]

Что такое "государственный счет"? Для сбора средств на капремонт открывается специальный счет в банке, который соответствует ряду условий.

На настоящий момент владельцем такого счета могут быть только ТСЖ, ЖСК и региональный оператор. С 2015 года вроде бы добавляются к владельцам управляющие компании. При текущем положении и выборе варианта с УК, мы будем платить деньги ЮС, а они будут перечислять на этот специальный счет. Учитывая сумасшедшую безалаберность ЮС в отношении финансов, терзают меня смутные сомнения, что с этой статьей будет всё как надо.

[Juliette]

Еще мне интересно, что будет со счетом, если ЮС по какой-нибудь причине перестанет быть нашей управляющей компанией.

[Tania]

При текущем положении и выборе варианта с УК, [url]мы будем платить деньги ЮС,[/url] а они будут перечислять на этот специальный счет.

Вот-вот. Тут намечается прекрасный вариант компенсации задолженности жильцов перед ЮСом. Долг собственников по КУ растет каждый месяц, а в договоре у нас написано, что если поступает частичная оплата, то ЮС сначала берет то, что ему причитается, а потом уже распределяет остатки по другим статьям.
Но даже при таком раскладе личный счет дома представляется более надежным вариантом, чем общегородская копилка.