Детская площадка во дворе Альфы

[natasha]

Coelodonta, а об этом подумают умные проетировщики (мы же в 21 веке живем! Вы знаете, что люди уже и на Луне побывали?;))
А вот то, что напридумывают умные проетировщики, сметчики заложат в смету. А ЮС покажет ее людям.
Я подозреваю, что решения могут быть разные как по цене, так и в части инженерии. Не зря же все эти номинации " лучший эко-проект" и тому подобное ( Вы почитайте прессу о недвижимости, Вы зря ее недооцениваете и говорите, что она хуже туалетной бумаги;)) Весь мир идет к технологиям и к природе, к экологичности.. И ЮИТ, вроде , тоже идет, если верить буклетам в отделах продаж..
Так вот если это технологич.чудо (для стока лишних дождевых вод) будет стоить сто миллиионов -так и вопрос сам отпадет, только коммерческие предложения (достаточно на уровне грубой сметы) от подрядчиков УК пусть людям покажет.

А фантики откуда , кстати , взялись в Ваших фантазиях? Там же будет просто трава..

[Coelodonta]

А об этом подумают умные проетировщики

А собственники скажут "нет".

Вы знаете, что люди уже и на Луне побывали?

Россияне? Не, не слышал. Когда успели?

А вот то, что напридумывают умные проетировщики, сметчики заложат в смету. А ЮС покажет ее людям.

Скажите, вы правда думаете, что "проектировщики и сметчики" работают забесплатно? За обещание "показать резалт людям"?

Весь мир идет

Какое отношение к миру имеет жестяная крыша тривиального паркинга? Крыша тоже идёт или едет?

А фантики там откуда , кстати, возьмутся??

С Луны. Ведь там были люди.

[пяточок]

Люди, это нереально! ( а если и реально то за большие инвестиции...есть желающие?-вперёд!)

[natasha]

Ну раз три собственника сказали "нереально", то и пусть остальные 500 собственников ( тем более на форуме их и нет столько) закусят своими хотелками. А деньги на благоустройство и дальше будут направляться на замазывание трещин в асфальте. А как мне вчера сказал один практикующий юрист, к которому я запиывалась на консультацию ( имеющий и экономическое образование) :" а шесть месяцев с момента оплаты денег прошло? Ой как нелегко что-то оспорить, доказать и тем более заставить вернуть! Законы РФ!"
Так что: сколько там сдано в Альфе , Эпсилоне и т.д. 1-2 года назад на видеокамеры и прочее? Не вспоминайте;)) денег-то и нет )

[natasha]

Coelodonte!
Я по своей работе связана и с проектированием и со строительством (кабельных структурированных сетей, видео и прочей слаботочки). Так вот: подрядчики, как и тендеры бывают разные. Я сейчас не предлагаю никому отдать бесплатно свой интеллектуальный труд на обозрение жителей и под копирку конкурентам ( в виде проектной документации). Вы нам сметку грубую прикиньте и все, а мы будем отдавать отчет в том, что она может немного "гулять" (по ГК: в пределах 30% если не ошибаюсь). Если бы наша УК об'являла открыто" о проведении тендера на проектирование и строительство газона на кровле паркинга , сроки сбора КП с 01.07.2013 до 01.08.2013 или до 01.12.2013 ( куда нам спешить?), то можно было бы с ее стороны потом (ПОСЛЕ НЕПОЛУЧЕНИЯ ни одного КП с ТИПОВЫМ решением и грубой сметой) развести руками сказать жителям: "хотелки Ваши не в тренде!"
А на сайте нашей УК в соответствующм разделе белым-бело. Никакой существенной, публичной информации. Ни о детских площадках, ни о замазывании трещин на асфальте- ничего...Никаких ПУБЛИЧНЫХ конкурсов. Как-то хитро и непрозрачно находятся исполнители по всем работам на наших домах, не находите?
А цена за проектно-изыскательные работы- это , действительно, больной вопрос. Поэтому грамотный продавец у грамотного подрядчика первое КП делает устно/ письменно не важно но со ссылкрй на то, что это " предварительный расчет и грубая смета"). Делается это исходя из метража, материалов здания, применяемых у подрядчика материалов и др. моментов". В общем, у опытного исполнителя есть возможность скалькулировать смету даже по планировке дома.

[tigrokryska]

Ну раз три собственника сказали "нереально", то и пусть остальные 500 собственников ( тем более на форуме их и нет столько) закусят своими хотелками.

Обращаю внимание всех желающих погулять по крыше: паркинг - это не часть общедомового имущества, двора и т.п. Это отдельно стоящее здание со своими собственниками - вот они и будут решать, что с ним делать, а не 500 собственников квартир соседнего дома. Кстати, крыша, по всей видимости, строилась как неэксплуатируемая, так что без серьезной перестройки ее использовать не получится. Вряд ли собственники паркинга на это согласятся.

[natasha]

Есть смысл внести в очередной заочный опросник и этот вопрос. ведь собственники паркинга -это по большей части собственники квартир в Альфе, которые по большей части имеют (или планируют иметь) 1 и более детей. Чего гадать на кофейной гуще, когда есть стандартизированные статистические методы?? Как-то это не совремнно и не походит на УПРАВЛЕНИЕ, когда Эксплуатирующая организация строит домыслы "а вдруг, а если"

[Coelodonta]

Как вы правильно изволили заметить, есть нации, которые посылают своих представителей на луну, а есть такие, которые сами про себя сочиняют классические произведения, персонажами которых являются, допустим, Карась-Идеалист, ну, или некто Манилов... Чувствуете, к чему я клоню? К тому, что неплохо бы быть поближе к реальности. А она такова: у кого ружьё, тот и прав. В ЖК ружьё в руках УК, поэтому, чтобы дела двигались, нужно, чтобы УК эти дела были интересны. Ну, чем им может быть интересна перестройка крыши паркинга? Денег там украсть получится совсем крохи - они же понимают, что за тратами жильцы будут следить, как плюшевые коршуны, так зачем им телодвижения? Вот придёте вы к ним с петицией, они вас внимательно выслушают, и, как только за вами закроется дверь, отправят писульку в корзину, и с нетерпением полезут в ящик стола за недогрызенным бубликом. А вы напишете на форуме, что "Дела двигаются". Кстати, сотрудники УК форум по утрам почитывают, для поднятия настроения, так что заранее знают, кто к ним с чем припрётся. Улыбает их, конечно, но - работа такая...

есть стандартизированные статистические методы??

Это какие такие? Очень хочу узнать, велкам.
"Стандартизированные", надо же.... Разраб систем видеонаблюдения

[natasha]

приношу извинения , если это уже оффтоп.
В УК приняты , если не ошибаюсь , такие стандарты сбора мнений (голоса приравниваются к метражу или метраж квартиры к голосам..).

А вот по поводу почитвают по утрам форум и жуют бублики, а вместо того, чтоб что-то делать и воровать по чуть-чуть - выбрали ничего не делать и говорить о "капитализации статьи кап. ремонт"- ... печалька-печалька.
Юриста Вам (и нам в помощь.

[Coelodonta]

Юриста Вам (и нам в помощь.

Юрист - один из основных бездельников, обычно.