Перепланировка квартиры

У меня кв. в собственности и я убрала часть перегородки, лично ходила в БТИ, мне было сказано что перепланировку заказывать не обязательно отмахнулись как от пустяка.

Вооот...а теперь такая организация будет ...и заказывать и оплачивать...причём не мало... надо будет в ЮСервисе. готовьте денежки...

Я писала о квартире не в Юите, но закон везде одинаков- демонтаж перегородок не несёт в себе никаких кардинальных планировочных изменений и такой проэкт может быть согласован по эскизу.Необходимо отметить на плане БТИ демонтируемую перегородку и отметить вновь возводимую и всё.Договора с лицензированными компаниями требуются когда затрагиваются сан.узлы и кап.стены. а перегородки и встраеваемые шкафы мы можем делать сами.

У меня кв. в собственности и я убрала часть перегородки, лично ходила в БТИ, мне было сказано что перепланировку заказывать не обязательно отмахнулись как от пустяка.

Вооот...а теперь такая организация будет ...и заказывать и оплачивать...причём не мало... надо будет в ЮСервисе. готовьте денежки...

Я писала о квартире не в Юите, но закон везде одинаков- демонтаж перегородок не несёт в себе никаких кардинальных планировочных изменений и такой проэкт может быть согласован по эскизу.Необходимо отметить на плане БТИ демонтируемую перегородку и отметить вновь возводимую и всё.Договора с лицензированными компаниями требуются когда затрагиваются сан.узлы и кап.стены. а перегородки и встраеваемые шкафы мы можем делать сами.

Всё верно...это Вы описали стандартную ОФИЦИАЛЬНУЮ процедуру согласований...ЮСервис предлагает в договорах на обслуживание СВОЮ ПРОЦЕДУРУ...и подписавшие договор с ними должны её выполнять!!! В их договоре нет ограничений...Они требуют чтобы С ними надо согласовывать ВСЁ !!! Разумеется за деньги...это бизнес...и здравый смысл здесь не работает...

Не получпется вставить картинку (план квартиры), поскажите, как это можно сделать!?
Заранее спасибо,

Мы тоже планируем ставить перегородку между комнатой и кухней........ к слову сказать наша квартира это две изолированые комнаты по 13 и 15 метров и ...... кухня-гостиная гигант метров 45 получается. с точки зрения русского человека выросшего в типовых квартирах - не рационально.
Что нам сказали в ЮИТе: 1. перегородку имеем право согласовывать и ставить только после передачи квартиры в собственность.
2. штраф за незаконно поставленую перепланировку 50 % от стоимости квартиры.
Вот и возникает типичный вопрос "кто виноват? и что. собственно говоря, делать" . Квартиру то покупали с явными перспективами отгородить кухню.

Сейчас живу в квартирке с кухней-гостинной 40 м. Привыкаем, но менять планировку не буду, потому что в, основном, время проводим на кухне.

Сейчас живу в квартирке с кухней-гостинной 40 м. Привыкаем, но менять планировку не буду, потому что в, основном, время проводим на кухне.

а мы специально искали именно такую планировку, и никаких перегородок ставить не будем, наоборот, возможно, кое-что снесем

Вот и возникает типичный вопрос "кто виноват? и что. собственно говоря, делать" . Квартиру то покупали с явными перспективами отгородить кухню.

Оплатите полностью стоимость квартиры и ставьте - переносите перегородки не являющиеся несущими как Вам будет угодно. Но пока Вы не являетесь собственником данного имущества, какое Вы имеете право его переделывать. Это справедливо и разумно и главное не противоречит законодательству.
Если сильно хочется отгородить кухню, а получение собственности еще не скоро, то можно (ДЕЙСТВИТЕЛЬНО МОЖНО, Я УЗНАВАЛ)поставить раздвижную стену.
Если Вы являетесь собственником данной квартиры, то управляющая компания в праве требовать от Вас согласовывать переделки в квартире связанные с переносом стен итп (чтоб бассейны не ставили) но только безвозмездно, иначе данные действия будут противоречить з-ву как навязывание платных услуг.

Вот и возникает типичный вопрос "кто виноват? и что. собственно говоря, делать" . Квартиру то покупали с явными перспективами отгородить кухню.

Оплатите полностью стоимость квартиры и ставьте - переносите перегородки не являющиеся несущими как Вам будет угодно. Но пока Вы не являетесь собственником данного имущества, какое Вы имеете право его переделывать. Это справедливо и разумно и главное не противоречит законодательству.
Если сильно хочется отгородить кухню, а получение собственности еще не скоро, то можно (ДЕЙСТВИТЕЛЬНО МОЖНО, Я УЗНАВАЛ)поставить раздвижную стену.
Если Вы являетесь собственником данной квартиры, то управляющая компания в праве требовать от Вас согласовывать переделки в квартире связанные с переносом стен итп (чтоб бассейны не ставили) но только безвозмездно, иначе данные действия будут противоречить з-ву как навязывание платных услуг.

А если квартира оплачена полностью? А в собственность я ее получу (если не делать это самим, а ждать пока это сделает ЮИТ) ,допустим, в октябре.
А ремонт уже хочется делать? Ждать октября? А кто проверит возведена перегородка или нет? Я гипотетически спрашиваю.

Кстати, если перегородка неполная? т.е. между комнатой и кухней есть стена, но оставлен проём (для двери), и этот проем заделать. Это считается перепланировкой?

А перенос какого-либо дверного проема чуть в сторону или небольшое сужение оного... тоже перепланировка?

А полуперегородки? (перегородки не до потолка, вроде не считаются перепланировкой?)

Вот и возникает типичный вопрос "кто виноват? и что. собственно говоря, делать" . Квартиру то покупали с явными перспективами отгородить кухню.

Оплатите полностью стоимость квартиры и ставьте - переносите перегородки не являющиеся несущими как Вам будет угодно. Но пока Вы не являетесь собственником данного имущества, какое Вы имеете право его переделывать. Это справедливо и разумно и главное не противоречит законодательству.
Если сильно хочется отгородить кухню, а получение собственности еще не скоро, то можно (ДЕЙСТВИТЕЛЬНО МОЖНО, Я УЗНАВАЛ)поставить раздвижную стену.
Если Вы являетесь собственником данной квартиры, то управляющая компания в праве требовать от Вас согласовывать переделки в квартире связанные с переносом стен итп (чтоб бассейны не ставили) но только безвозмездно, иначе данные действия будут противоречить з-ву как навязывание платных услуг.

Ну здесь Вы как-то немного горячитесь по-моему...Что значит оплатите полностью? В случаях с ипотекой кредит даёт банк...при чём деньгами а не квартирой - квартира поступает в собственность покупателя и все деньги ЮИту оплачиваются...В случае, не раз оговоренного предварительного договора, то там законом вообще запрещается платить по таким договорам хоть какие либо деньги...не очень понимаю как ЮИТ вообще юридически обстряпал такие сделки.

Для владельцев угловой двушки 65,4 кв м.. варианты перепланировки.. вообще их у меня намного больше .. если интересно кому выложу еще..

Вложения

_1.JPG (285.23 КБ) Просмотров: 9001

ra2.jpg (287.17 КБ) Просмотров: 9011

ra1.jpg (378.13 КБ) Просмотров: 9009