Имущественный вычет при покупке жилья

Регистрация договоров, оформление в собственность и др. отношения с гос.структурами

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Леночка » 14 дек 2010, 20:56

Сумма в общей сложности 260, но фактически возвращают за год только ту вашу сумму, что вы заплатили налогов. Нет налогов, нет и денег. И так несколько лет, пока всю сумму ваши налоги не покроют. Или другая схема: через работодателя с вас налоги просто не берут в счет этих 260 тыс. Другого пути нет. Просто так ничего никто не возвращает. Сама прошла через это несколько лет назад.
Аватара пользователя
Леночка
 
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 09 мар 2009, 18:15
Откуда: Россиянка
Корпус: Альфа
Этаж: 6
Подъезд: 7

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение andrew003 » 15 дек 2010, 16:59

Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.
andrew003
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 19:43
Корпус: Эпсилон
Этаж: 4
Подъезд: 6

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Нюта » 15 дек 2010, 20:50

andrew003 писал(а):Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.

Вычет делится между супругами в соответствии с размерами долей - если общая долевая собственность. Если общая совместная - то возможен вариант получения вычета одним их супругов, но при наличии заявления об отказе от вычета от второго супруга.
Нюта
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 мар 2009, 21:40
Корпус: Эпсилон

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение andrew003 » 15 дек 2010, 23:31

Нюта писал(а):
andrew003 писал(а):Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.

Вычет делится между супругами в соответствии с размерами долей - если общая долевая собственность. Если общая совместная - то возможен вариант получения вычета одним их супругов, но при наличии заявления об отказе от вычета от второго супруга.


Занятная картина получается: Если я являюсь единоличным собственником квартиры, то могу воспользоваться своим единственным правом на налоговый вычет в сумме равной 260 000 рублей. А если у нас с супругой по ½ доли в собственности, то каждый может получить не более 130 000 рублей. Итого, те же 260 000 рублей, но право воспользоваться вычетом в будущем на оставшуюся сумму отсутствует. :unknown:
andrew003
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 19:43
Корпус: Эпсилон
Этаж: 4
Подъезд: 6

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Stepan » 16 дек 2010, 11:33

Ну да ... например если бы вы купили какую-нить комнату за 1 млн ... то возместили бы только 130 т.р. ... а потом при покупке квартиры более чем за 2 млн - пролетели, т.к. право вычета "сгорело"

Видимо логика тут в том, что льгота эта положена только на покупку первого жилья в жизни ... кто покупает больше - барыга, капиталист и спекулянт ... вобщем не достоин ))

Кстати я тут по ходу дела узнал, что если вы купили/продали квартиру и в этом же году провели за пределами России больше полугода - можете не хило пролететь со всеми этими вычетами и налогами.
Аватара пользователя
Stepan
Администратор
 
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 07 мар 2009, 14:00
Корпус: Альфа
Этаж: 10
Подъезд: 7

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Lota » 16 дек 2010, 12:44

andrew003 писал(а):
Нюта писал(а):
andrew003 писал(а):Кто-нибудь сталкивался с получением вычета, если квартира оформлена в долевой собственности с супругой (1/2 доли)? Вычет выплачивается в полном объеме одному из супругов, либо делится в равных пропорциях между дольщиками?
P.S. В момент подписания ДДУ в браке не находились.

Вычет делится между супругами в соответствии с размерами долей - если общая долевая собственность. Если общая совместная - то возможен вариант получения вычета одним их супругов, но при наличии заявления об отказе от вычета от второго супруга.


Занятная картина получается: Если я являюсь единоличным собственником квартиры, то могу воспользоваться своим единственным правом на налоговый вычет в сумме равной 260 000 рублей. А если у нас с супругой по ½ доли в собственности, то каждый может получить не более 130 000 рублей. Итого, те же 260 000 рублей, но право воспользоваться вычетом в будущем на оставшуюся сумму отсутствует. :unknown:


поэтому всегда хорошо думают до оформления собственности - на кого оформлять (у кого зп больше и белая). а при след. покупке оформляют на супругу.
а вообще можно не расстраиваться - законы меняются часто. налог может сменить название и у вас снова появится "единств." право воспользоваться вычетом. как и до введения НДФЛ был подоходный налог - и по нему получали вычеты.
Lota
 
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 10 окт 2009, 19:29
Корпус: Альфа
Подъезд: 8

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Оксана » 12 янв 2011, 13:10

Соседи, настал новый год..
кто-нибудь уже озаботился получением документов на "возврат налога" в этом году на работе? Ну т.е. не уплату налога на работе )))
Я в прошлом году получила за 2009 и 2010, но еще не все 260 т.р. вернула..
Может кто знает что нужно везти в налоговую и какое заявление надо писать?
Оксана
Супермодератор
 
Сообщения: 830
Зарегистрирован: 09 мар 2009, 13:58
Корпус: Бета
Этаж: 8
Подъезд: 1

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Helen » 12 янв 2011, 14:33

ОБРАЗЕЦ
Начальнику Инспекции ФНС России №
от
проживающего(ей) по адресу:
ИНН:


Заявление
о подтверждении права на имущественный налоговый вычет

В соответствии с положениями пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации прошу по доходам 200__ года подтвердить мое право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры (комнаты, строительством жилого дома и т.п.), расположенного по адресу: ________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Сведения о налоговом агенте:
1. ИНН, КПП организации (ИНН индивидуального предпринимателя)_______
____________________________________________________________________
2. Наименование организации, (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)__
____________________________________________________________________
3. Юридический адрес организации ____________________________________
4. Фактический адрес организации _____________________________________

Прилагаю следующие документы:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________




__________________ _______________________
(дата) (подпись)
Helen
 
Сообщения: 401
Зарегистрирован: 27 фев 2010, 22:42
Корпус: Бета
Этаж: 0

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Александр » 12 янв 2011, 14:41

От меня в декабре заявление не взяли. Сказали не нужно.
Аватара пользователя
Александр
 
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 13 мар 2009, 11:42
Корпус: Дельта
Этаж: 11
Подъезд: 2

Re: Имущественный вычет при покупке жилья

Сообщение Антошка » 12 янв 2011, 15:31

У нас еще даже квартира не в собственности :cry:
Антошка
 
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 08 апр 2010, 22:32
Корпус: Эпсилон
Этаж: 15
Подъезд: 1

Пред.След.

Вернуться в Оформление



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4