Шлагбаумы установлены на основании решения ОСС путем введения целевого взноса и собственники Беты за них заплатили немалые деньги за примитивный вариант, в отличии от собственников Альфы, которые получают комфортные условия проживания благодаря Совету дома, контролирующему и использующему все источники доходов кроме целевых взносов. А ваша "ЭКОНОМИЯ" отожествляет бездействие. Денежных средств у Беты нет! Потому что Совет дома ни разу не потребовал от УК принятия мер к собственникам коммерческих помещений уклоняющихся от заключения договоров за использование нашего общедомового имущества. Ни разу не потребовал от УК принятия мер по взысканию долгов с коммерческих помещений. Дождались того момента, что уже все долги с истекшим сроком исковой давности списаны УК с должников и по целевым взносам и за использование фасадов. Вы настойчиво уклонялись от предъявления претензий к УК за отсутствие договоров с интернет провайдерами и Ростелекомом использующими наше имущество. Вернее договора есть, но с УК и деньги регулярно поступают им на счета. Вы настойчиво "закрываете глаза" на договора с УК на основании решения ОСС, которая использует наше общедомовое имущество и также не платит за аренду помещений!
Пока признан факт, что Совет дома принял решение в интересах УК, коммерческой организации, которая изначально заложила в стоимость одного брелка рентабельность не меньше 25%.
Назвать Общественными
, средства которые находятся на счетах УК ЮИТ Сервис
ну ни как нельзя. Равносильно сравнить это с средствами Фонда социального страхования. Ни какой правовой гарантии сохранности этих средства у собственников нет. Необходимо уже отделять понятия.
Шлагбаумы, также, как и вся система по видеонаблюдению, после того, как, наконец за три года будет завершена его сомнительная модернизация будут признаны общим имуществом, если 2/3 собственников примут решение на ОСС о включении в их состав общего имущества многоквартирного дома. А без решения ОСС шлагбаумы не могут быть признаны таковыми. И в вашем случае, имущества Беты, содержащееся в Реестре документации гос. технического учета, я уверена, и по данным бухгалтерского учета УК ЮИТ Сервис, Технической документации по дому Шуваловский 74 к 1 имеют расхождение. В результате вся ваша "конструкция" рушится.