Добавлено: 18 мар 2010, 20:47Осмотр был назначен на 15:00
Приехали в 14:55, нас уже ждала Татьяна, через 3 минуты появились бригадир и руководитель стройки- пошли на осмотр.
Проверили:
входную дверь
сантехнический шкаф в общем коридоре
электрощиток
все окна- отсутствие повреждений полотна, уплотнителей, бесшумность и плавность открытия
все розетки- при помощи фена мощностью 2 кВт, заодно проверили автоматы
осмотрели внимательно покрытие стен- особое внимание на комнатные
в ванной до потолка синяя гидроизоляция- достаточно ровная для укладки кафеля
потолок в ванной зашит
вытяжка на кухне зашита
в прихожей и в ванной на потолке светильник
все работает
равномерность нагрева батарей и горизонтальность как батарей, так и подводящих труб
замечаний у нас нет, акт подписали со стандартным комментарием по поводу отсутствия технической возможности проверки ГВС, ХВС, вентиляции, интернет- радио- ТВ- розеток, системы пожарной сигнализайии, домофона
К чему можно было придраться:
тоненькая трещина от проема ванной к потолку- в ходе усадки дома думаю этот дефект не будет последним- не вписали
Больше придраться было не к чему.
Был весьма приятно удивлен такому факту.
Вернулись в офис передачи квартир, принесли подписанный акт осмотра.
Дальше Татьяна нам сказала что мы должны "решить вопросы с УК ЮС и если все хорошо, то вернуться к ней для записи на получение акта приемки- передачи квартиры"
На наш вопрос о том что у нас ПДКП, как же мы можем принять на себя квартиру и платежи за нее, если она не в нашей собственности Татьяна после звонка в ЦО ЮИТ сказала что, поскольку в нашем ПДКП указан срок, то это практически ДКП. Я подчеркнул что срок довольно далекий от сегодняшнего дня. Получил следующий ответ- варианта 2, либо вы досрочно получаете ключи, подписав договор с ЮС, либо ждите когда последний дольщик примет квартиру и с дома будет снято обременение в соответствии с 214 ФЗ, кроме того, у нас совсем свежий договор ПДКП и там действительно есть весьма интересные пункты, которые предусматривают наши обязательства о подписании договора с УК для получения ключей.
В общем еще раз почитал договор с УК, он точно повторяет то что было вывешено в соответствующей ветке данного обсуждения, подписал его и оплатил их счета.
Если бы не этот момент, день был бы весьма радостным
Приехали в 14:55, нас уже ждала Татьяна, через 3 минуты появились бригадир и руководитель стройки- пошли на осмотр.
Проверили:
входную дверь
сантехнический шкаф в общем коридоре
электрощиток
все окна- отсутствие повреждений полотна, уплотнителей, бесшумность и плавность открытия
все розетки- при помощи фена мощностью 2 кВт, заодно проверили автоматы
осмотрели внимательно покрытие стен- особое внимание на комнатные
в ванной до потолка синяя гидроизоляция- достаточно ровная для укладки кафеля
потолок в ванной зашит
вытяжка на кухне зашита
в прихожей и в ванной на потолке светильник
все работает
равномерность нагрева батарей и горизонтальность как батарей, так и подводящих труб
замечаний у нас нет, акт подписали со стандартным комментарием по поводу отсутствия технической возможности проверки ГВС, ХВС, вентиляции, интернет- радио- ТВ- розеток, системы пожарной сигнализайии, домофона
К чему можно было придраться:
тоненькая трещина от проема ванной к потолку- в ходе усадки дома думаю этот дефект не будет последним- не вписали
Больше придраться было не к чему.
Был весьма приятно удивлен такому факту.
Вернулись в офис передачи квартир, принесли подписанный акт осмотра.
Дальше Татьяна нам сказала что мы должны "решить вопросы с УК ЮС и если все хорошо, то вернуться к ней для записи на получение акта приемки- передачи квартиры"
На наш вопрос о том что у нас ПДКП, как же мы можем принять на себя квартиру и платежи за нее, если она не в нашей собственности Татьяна после звонка в ЦО ЮИТ сказала что, поскольку в нашем ПДКП указан срок, то это практически ДКП. Я подчеркнул что срок довольно далекий от сегодняшнего дня. Получил следующий ответ- варианта 2, либо вы досрочно получаете ключи, подписав договор с ЮС, либо ждите когда последний дольщик примет квартиру и с дома будет снято обременение в соответствии с 214 ФЗ, кроме того, у нас совсем свежий договор ПДКП и там действительно есть весьма интересные пункты, которые предусматривают наши обязательства о подписании договора с УК для получения ключей.
В общем еще раз почитал договор с УК, он точно повторяет то что было вывешено в соответствующей ветке данного обсуждения, подписал его и оплатил их счета.
Если бы не этот момент, день был бы весьма радостным
