Альфа/Эпсилон - Позиция ЮИТ

Правила форума
В данном форуме создавать ровно по топику на каждого рапортующего о получении ключей/ приемке/пр., соотв обсуждать только конкретную историю

Общеполезные новости, информацию, документы, контакты - выносить в отдельные топики данного форума.

Re:

Сообщение atlet5 » 15 мар 2010, 21:37

Konstantinovi писал(а):
atlet5 писал(а):
Konstantinovi писал(а):Квартиру принял, заключил договор с УК .
дали на оплату 4 пункта :
1) за комуналку и обслуживание 15000(55м.кв)
2)за установку видеонаблюдения 1450
3) за забор 3180
4) за мусор 3000


оплачивать буду только 1й пункт , пугают что ключи не получу,... посмотрим.

а за комуналку за какой период? там указано? это чисто за саму комуналку или и вода со светом там как-то проходит?


комуналка это аванс на три месяца, примерно. вода и свет там же.

Это по 5 тысяч в месяц...Кучеряво так получается :crazy: Добряки из ЮС :D
atlet5
Супермодератор
 
Сообщения: 3604
Зарегистрирован: 03 май 2009, 17:10
Корпус: Альфа
Этаж: 3
Подъезд: 5

Re:

Сообщение Lota » 15 мар 2010, 21:53

Konstantinovi писал(а):а как вы к видеонаблюдению относитесь в лифте и на лестнице? Сказали всё записываться будет и храниться семь дней. Типа если тебя мочканут в параднике, можно будет эту запись найти и родным на память отправить.


где будет записываться? = где находится диспетчерская с аппаратурой?
Lota
 
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 10 окт 2009, 19:29
Корпус: Альфа
Подъезд: 8

Re:

Сообщение Marta » 15 мар 2010, 22:10

Lota писал(а):
Йожег писал(а):
858 писал(а):Как бы этот забор, без согласования и оформления территории, потом не пришлось бы убирать за свой счет.
Какой он будет длины? Вокруг дома или только двор. А сколько квартир в доме? Да помножить на 3 тыс. Этож сколько будет?
И почему 3 тыс. с квартиры, а не миллион?

Верное замечание, без земли забора не будет. Взгляните на тех паспорт дома, там земля по обрезу фундамента.
:oops:


а в проектной декларации сказано, что в общедолевое имущество входит земельный участок с автостоянкой.
то есть это была пыль в глаза?
в каких документах должно быть перечислено общее имущество дома?


Из проектной декларации от 30.10.09г.:
"Земельный участок для строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и автостоян-кой, расположен в западной части квартала 56-АБ рай-она СПЧ и ограничен с запада – Камышовой ул., с юга – ул. Оптиков, с остальных сторон – проектируемой за-стройкой квартала.
Площадь земельного участка 21 085 кв. м, кадастровый номер 78:4156А:11.
......
Общее количество квартир – 590 "

590 (кв.) х 3000 (руб.) = 1 770 000 руб. Забор-то золотой.

Где-то на сайте писали, что можно предоставить Юиту письменное заявление (обязательство) о том, что вывоз мусора гарантирую организовать собственными силами, обязуюсь не пользоваться горячей и холодной водой до такого-то числа. Где-то так.
Аватара пользователя
Marta
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 23 окт 2009, 10:41
Корпус: Альфа
Этаж: 7
Подъезд: 8

Re:

Сообщение HIHI » 15 мар 2010, 22:26

Ком.платежи 15т.р. это не за 3месяца, а усреднённая цифра предоплаты все зависит от площади, для некоторых квартир эта сумма зачтется на 6 месяцев. из расчёта 45р.м.кв.(мне так сказали)
HIHI
 
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 13 мар 2009, 14:13
Корпус: Эпсилон
Этаж: 4
Подъезд: 5

Re:

Сообщение Marta » 15 мар 2010, 22:30

А как определить, когда начнется регулярная оплата и произведется зачет аванса? Тем более, что в договорах прописано количество месяцев расчитанных для аванса. У нас в дог. - 3 месяца.
Аватара пользователя
Marta
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 23 окт 2009, 10:41
Корпус: Альфа
Этаж: 7
Подъезд: 8

Re:

Сообщение Konstantinovi » 15 мар 2010, 22:44

хол и гор вода по счётчику - не пользуетесь -не платите
Konstantinovi
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 14 фев 2010, 22:08
Этаж: 5

Re:

Сообщение Lota » 15 мар 2010, 22:51

HIHI писал(а):Ком.платежи 15т.р. это не за 3месяца, а усреднённая цифра предоплаты все зависит от площади, для некоторых квартир эта сумма зачтется на 6 месяцев. из расчёта 45р.м.кв.(мне так сказали)


понятно, что зачтется.
только я не хочу, чтоб деньги где-то "висели". мне выгоднее ипотеку погасить.
у меня 3000 за 6 месяцев превратятся в 6000.
Lota
 
Сообщения: 627
Зарегистрирован: 10 окт 2009, 19:29
Корпус: Альфа
Подъезд: 8

Re:

Сообщение Serge » 15 мар 2010, 23:08

Согласен с Lota - на каких основаниях я должен платить ВПЕРЕД !!!!
в ПДДУ такой пункт был, но в Основном договоре про него ничего нет. - в Чем здесь косяк ??
Я например полгода вообще там жить не буду и ремонт вряд ли начну - денег нет - все ЮИТу отдал, и еще должен по друзьям/знакомым остался
Аватара пользователя
Serge
 
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 30 дек 2009, 01:41
Корпус: Альфа
Этаж: 4
Подъезд: 7

Re:

Сообщение Marta » 15 мар 2010, 23:45

Кстати, кто должен контролировать деятельность УК? Я о ревизии ее финансово-хоз. деятельности? И еще: кто-нибудт видел подписанные документы о сдаче домов? Спасибо.
Аватара пользователя
Marta
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 23 окт 2009, 10:41
Корпус: Альфа
Этаж: 7
Подъезд: 8

Re:

Сообщение Marta » 15 мар 2010, 23:59

А как насчет того, что УК должны нанимать голосовать, подписывать и пр.) собственники жилья. У на ест хоть один собственник?
Аватара пользователя
Marta
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 23 окт 2009, 10:41
Корпус: Альфа
Этаж: 7
Подъезд: 8

Пред.След.

Вернуться в Приемка, получение ключей



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8