Форум дольщиков и жильцов ЮИТ-Атмосфера

Marta писал(а):А как насчет того, что УК должны нанимать голосовать, подписывать и пр.) собственники жилья. У на ест хоть один собственник?

в это ЮС решил поправиться - теперь в бюллетенях и уведомлении стоит "будущий собственник жилья"

а вообще говорят, что это незаконно. и на этом основании можно признать договор с УК недействительным.

Marta писал(а):А как насчет того, что УК должны нанимать голосовать, подписывать и пр.) собственники жилья. У на ест хоть один собственник?

нет там немножко не так...те, что готовятся стать собственниками тоже могут , но только по очень ограниченному числу вопросов и то, что предлагает ЮС врядли под такое собрание попадает.

Отлично. Но:

"Проводим общее собрание жильцов

Все «судьбоносные» решения - о способе управления домом, выборе управляющей компании и др. - принимаются на общем собрании жильцов - собственников квартир. Подробные правила содержатся в статьях 44 - 48 Жилищного кодекса. Будьте готовы к тому, что:

о дате, месте и повестке собрания жильцов необходимо известить не менее чем за 10 дней;

собрание считается состоявшимся и вправе принимать решения, если в нем участвуют собственники квартир, обладающие более чем 50 процентами голосов;

возможно заочное голосование;

решение, принятое общим собранием, обязательно для всех собственников жилых помещений в доме, в том числе для тех, кто не участвовал в собрании и (или) не голосовал (ч. 5 ст. 46 ЖК).

ВАЖНО

Приступая к выбору управляющей компании, надо решить два основных вопроса: а) какой набор услуг вам необходим; б) сколько вы готовы платить за них. При этом имейте в виду, что жильцы-собственники вправе самостоятельно определять перечень услуг и работ по содержанию и ремонту дома. Но! По закону этот перечень должен быть таким, чтобы обеспечивались как минимум безопасность жилого здания и его пригодность для проживания. Поэтому для определения минимально необходимого набора работ и услуг лучше привлекать специалистов..."

Ссылка: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/re ... str/rga/uk
Завтра еще посмотрю что-нибудь полезного.