Форум дольщиков и жильцов ЮИТ-Атмосфера

Есть опыт двух паркингов от ЛенСпецСму.

В одном обслуживание тоже стоит около 3000р. А вот в другом (рядом) 1500 , видимо потому что не прокатило голосование собственников о повышении тарифов.

Имхо обслуживание паркоместа сравнимое с квартплатой двушки - перебор.

Если посчитать, то ежемесячные сборы с паркинга будут 235 000 руб(98 000- коммунальные платежи (водоснабжение, отопление(?????? если только некоторых помещений, ведь паркинг неотапливаемый), канализация, электроэнергия); 137 000 руб эксплуатация(охрана, уборка, эксплуатационные расходы и др.)), если все 76 мест будут выкуплены.
Оплата охране (предположим по максимуму) сутки через двое 2 человека в смену (6 зарплат по 15 тыс руб)- примерно 90 000 руб
Уборка примерно 50 000 руб(зарплата + доп расходы). остальные расходы вряд ли больше 50 000 руб
Остается 50 000 руб - ну не в два раза экономия.

если бы оплата была 1500 руб то сборы были бы 117 000 руб. в месяц. Хватит на трех охранников - сутки через двое (45 000 руб) и дворника с метлой (20 000 руб) остается 50 тыс на энергию воду и эксплуатационные расходы.

Имхо обслуживание паркоместа сравнимое с квартплатой двушки - перебор.

+1
действительно...

мдяяяя, будем скромно стоять во дворе

Ха-ха. Во дворах места - кот наплакал, а если учесть, что на каждую квартиру приходится хотя бы 1 машина, то это будет трындец... Соответственно, народ пойдет искать другие паркинги, например, открытые, и цены моментально взлетят до небес.

Я живу в 9-этажке, так каждый вечер под окнами разворачиваются боевые действия на тему "ты чё, козлина, ставишь на МОЁ место??!"

Есть такие индивидуумы. Мне один раз в качестве предупреждения колеса спустили. Как будто трудно спросить у местных кто обычно ставит на это место машину и зайти в гости к спускальщику ненадолго для прояснения ситуации.

Tania писал(а):Ха-ха. Во дворах места - кот наплакал, а если учесть, что на каждую квартиру приходится хотя бы 1 машина, то это будет трындец... "

Tania, все-таки у нас есть широкий Богатырский проспект и большой карман с парковкой вдоль него надеюсь это хоть как-то решит проблему парковки...

Tania писал(а):Я живу в 9-этажке, так каждый вечер под окнами разворачиваются боевые действия на тему "ты чё, козлина, ставишь на МОЁ место??!"

Гы))) Что за детсад!... Места во дворе еще никто не продает и не покупает. Кто первый встал, того и тапочки

Это обычно происходит обычно в старых домах, когда все автовладельцы во дворе знакомы и дружны. Тогда они сообща вводят новые правила пользования местами и коллективно отстаивают. Не наша ситуация.

кто как, друзья, но я точно первое время машину перед домом парковать буду со стороны дороги, в крайнем случае у края проезжей части в повороте дороги. ну а дальше конечно проблематично будет парковаться когда все заедут, надо будет что-то придумывать... а во дворе вообще анриал - там максимум машин 15-20 запаркуется... а главное чтоб на газоны народ не полез - предлагаю за этим следить сообща и объяснять подобным товарищам что где живут - не гадят!

massimo писал(а):кто как, друзья, но я точно первое время машину перед домом парковать буду со стороны дороги, в крайнем случае у края проезжей части в повороте дороги. ну а дальше конечно проблематично будет парковаться когда все заедут, надо будет что-то придумывать... а во дворе вообще анриал - там максимум машин 15-20 запаркуется... а главное чтоб на газоны народ не полез - предлагаю за этим следить сообща и объяснять подобным товарищам что где живут - не гадят!

А газонов там и нет )) по бокам два тощеньких (не засеянных) и усё
Так что на этот счет можно не волноваться)))