Форум дольщиков и жильцов ЮИТ-Атмосфера

наталия писал(а):Мне, кажется, Александр, - Вы не правы. В "Проектной декларации" точно указано, что строительство дома ведется на участке земли на основании договора долгосрочной аренды. Соответственно на сегодня - эта земля принадлежит "ЮИТу" на основании этого договора. А мы - т.е. каждый кто оформил собственность на сегодняшний день - ни имеет никакого отношения к земле - пока все собственники не примут решение - и тогда, если повезет, и то не очень уверена - после кучи бумаг мы сможет оформить ее на "ТСЖ".

Конечно, это возможно только если 1-я дверь открывается наружу, а не внутрь

Александр писал(а):Например, никто не задумывался почему мы подписывались под пунктом, где мы не возражаем по поводу использования земли и тд? Прально , потому что паркинг стоит во дворе на нашей земле, но он не наш. Соответственно необходимо наше согласие.

наталия писал(а):... И по поводу "Юит сервис" - ..., так как нам принадлежит только квартира - а все остальное увы принадлежит "ЮИТу" - в том числе и земля на которой построен наш дом. Это обще мировая практика.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

...паркинг стоит во дворе на нашей земле, но он не наш. Соответственно необходимо наше согласие.