Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение нина » 13 июн 2013, 13:51

В силу пункта 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть если затрагиваются элементы общего имущества, к которым относятся в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок (п. 1 ст. 36 ЖК РФ), то необходимо получать согласие ВСЕХ собственников.

Например, расширяете проем в несущей стене дома (внутренней или внешней), это значит уменьшается общее имущество. Далее используете часть часть земельного участка только в личных целях, значит опять уменьшаете общее имущество.

В любом случае необходимо смотреть затрагивается ли общее имущество собственников.

Если затрагивается (изменяется/уменьшается), то нужно получать согласие всех собственников. При этом именно всех. Если один не будет согласен, то разрешение на реконструкцию/перепланировку не получите.
нина
 
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 23:28
Корпус: Гамма
Этаж: 0
Подъезд: 0

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение natasha » 14 июн 2013, 20:50

Печорин прекратил захватническую политику в отношении крыльца и убрал свои незаконные столы/стулья. Интересно - на время плохой погоды или как.
Ну что ж , по другим арендаторам таблички - вывески -реклама остались...Видимо, ЮС заключил-таки договоры .
natasha
 
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 17 дек 2011, 22:46
Корпус: Эпсилон
Этаж: 16
Подъезд: 0

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение Нюта » 14 июн 2013, 21:14

natasha писал(а):Печорин прекратил захватническую политику в отношении крыльца и убрал свои незаконные столы/стулья. Интересно - на время плохой погоды или как.
Ну что ж , по другим арендаторам таблички - вывески -реклама остались...Видимо, ЮС заключил-таки договоры .

У Печорина похоже зонты от солнца сломались, наверное поэтому и убрали. А Вы хотели сходить посмотреть их документы, сходили?
Нюта
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 мар 2009, 21:40
Корпус: Эпсилон

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение natasha » 14 июн 2013, 21:39

нет. я ждала развития событий ..да и других писем хватило на этой неделе)
natasha
 
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 17 дек 2011, 22:46
Корпус: Эпсилон
Этаж: 16
Подъезд: 0

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение Карпося » 14 июн 2013, 22:08

natasha писал(а):Печорин прекратил захватническую политику в отношении крыльца и убрал свои незаконные столы/стулья. Интересно - на время плохой погоды или как.
Ну что ж , по другим арендаторам таблички - вывески -реклама остались...Видимо, ЮС заключил-таки договоры .


днем стояли еще! убрали видимо из-за ветра и обещанной прогнозом грозы
Если закон задница - кто-то должен пнуть по нему!
Карпося
Супермодератор
 
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 21:25
Корпус: Гамма
Подъезд: 0

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение atlet5 » 15 июн 2013, 16:40

Столики у всех стоят...все работают. К самовольным шалманам добавился ещё и Бриош ( бывш. Марцыпан и Т-мису ), а если кто чего и убирает то это исключительно из-за ветра и только временно. В том числе и в Гамме это кафе с верандой. Ограждений сами они не убирали - их при мне просто повалило ветром во вторник часов в 9 утра :D ...так что и здесь "продолжение" вполне ещё возможно...
atlet5
Супермодератор
 
Сообщения: 3604
Зарегистрирован: 03 май 2009, 17:10
Корпус: Альфа
Этаж: 3
Подъезд: 5

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение Карпося » 15 июн 2013, 17:55

atlet5 писал(а):Столики у всех стоят...все работают. К самовольным шалманам добавился ещё и Бриош ( бывш. Марцыпан и Т-мису ), а если кто чего и убирает то это исключительно из-за ветра и только временно. В том числе и в Гамме это кафе с верандой. Ограждений сами они не убирали - их при мне просто повалило ветром во вторник часов в 9 утра :D ...так что и здесь "продолжение" вполне ещё возможно...


вы радуетесь или надеетесь?
вы только сейчас вспомнили, что ограждение при вас повалилось? стояло при ветре 2 недели проволокой привязано и при вас вдруг упало?

вы можете ждать и продолжения! но банкета не будет!
Если закон задница - кто-то должен пнуть по нему!
Карпося
Супермодератор
 
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 21:25
Корпус: Гамма
Подъезд: 0

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение atlet5 » 15 июн 2013, 18:50

А чего мне вдруг радоваться? О ветре разговор пошёл вот и упоминул...
Вы как-то нервно на многие вещи реагируете.
atlet5
Супермодератор
 
Сообщения: 3604
Зарегистрирован: 03 май 2009, 17:10
Корпус: Альфа
Этаж: 3
Подъезд: 5

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение Карпося » 15 июн 2013, 19:44

atlet5 писал(а):А чего мне вдруг радоваться? О ветре разговор пошёл вот и упоминул...
Вы как-то нервно на многие вещи реагируете.


вовсе нет!
смысла в пререканиях не вижу, когда увижу вашу активность по данному вопросу не только тут, то и поговорим :)
Если закон задница - кто-то должен пнуть по нему!
Карпося
Супермодератор
 
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 21:25
Корпус: Гамма
Подъезд: 0

Re: Рекламные площади и другие объекты аренды наших домов.

Сообщение Анастасия » 20 июн 2013, 12:53

Oh My God! Как же у нас всё запущено. Как же у нас не любят малый бизнес и предпринимателей. И если не государство придушит, так сами же люди будут чинить разные препятствия для развития.
Ну кому, скажите, мешают эти 3 стола Печорина? И не какие-нибудь страшные пластиковые, а вполне себе стильные и созвучные нашему милому дому. Какой шум и разговоры, если кто-то из ваших приличных соседей выпьет там чашку кофе? Кто-то из живущих над Печориным жаловался на них? Давайте тогда уберем по этой причине скамейки со двора. Там люди сидят и громко разговаривают, а ещё курят, тоже наверное мешают жителям нижних этажей! :evil:
Анастасия
 
Сообщения: 1532
Зарегистрирован: 12 дек 2010, 18:40
Корпус: Эпсилон
Этаж: 0
Подъезд: 1

Пред.След.

Вернуться в Общие вопросы обслуживания



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8

cron