New!... Встреча с Ген.Директором ЮС !!!

:
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Довожу до Вашего сведения, что
Во вторник, 24 января в 18-00 в офисе управляющего состоится встреча жильцов с Ген.директором УК "ЮитСервис" Винник Аллой Эмильевной.
На встречу приглашаются жильцы нашего комплекса, имеющие свои вопросы и пожелания. Поскольку многие актуальные на сегодняшний день темы, напрямую связаны с нашей охранной компанией "Воевода", то на встречу будут так же приглашены и представители этой компании.
Просьба ко всем будущим участникам этой встречи заранее подготовить свои вопросы.

Считаю что вопросы нужно обсудить тут и заране. Т.е. составить консолидированный список.
Всем приходить не нужно. Если будет много людей, будет не диалог , а базар.
P.S. Офис управляющего вместит человека 3-4, максимум 5.

Предлагаю следующие темы:

1. на каком этапе вопрос с ограждением газонов.
2. как предполагается отсекать "левые" брелки доступа на парковку.
3. земля

1. Как обстоят дела с системой видеонаблюдения в Эпсилоне?
2. Принятие мер по сохранению газонов от припаркованных автомобилей.

Последний раз редактировалось Nadin 19 янв 2012, 08:34, всего редактировалось 1 раз.

Вопросы будут ей передаваться заранее, как в прошлый раз? Если нет, то есть риск получить ответы в стиле "да, я обязательно уточню этот вопрос".
Вопросы традиционные:
1. Видеонаблюдение в Эпсилоне - хотелось бы видеть отчет о текущем состоянии дел, перечень планируемого оборудования и конкретный срок установки, подписанный на бумаге. Обещаний было много, видимости дел никаких.
2. Вывоз мусора. После прошлых обещаний улучшить ситуацию, она ухудшилась. Теперь практически все время всю неделю контейнеры переполнены и сваливаются горы рядом. По крайней мере во дворе Эпсилона. Возможно, это потому что выбрасывают соседние дома - тогда нужно либо чаще вывозить, либо ставить 3й контейнер, либо ставить снайпера. Пусть просчитают, что дешевле.
3. Провайдеры.

1) Не знаю насчет других корпусов, но очень интересует ситуация с уборкой снега у Эпсилона в этом году. Например со стороны богатырского. Все как и прежде, убирается "по фински" неспеша. Тогда когда у соседних домов уже все было выскоблено до асфальта - у нас еще даже не приступали.
Территория убирается в основном так же как и в прошлом году - "пандус" со стороны богатырского и небольшие площадки около лестниц. Песком помоему не посыпают. Один раз чуть не навернулся на гололеде. Остальная территория - подъездная дорожка тротуар, парковка - практически не убираются.
В воскресенье видел как два трактора прошлись в течении 1.5 минут по дорожке, со скоростью формулы 1 и убрав "как получилось"
Короче - уборка снега как была плохой так и осталась

2) Лифты - регулярно дергаются, трясутся и вообще ведут себя странно. Заявки регулярно оставляются, что то регулярно на словах делается, по факту - ничего не меняется.

3) Планируется ли что то (в Эпсилоне), чтобы предотвращать парковки на газонах. Сегодня ахтунг какой то, как стадо овец выпустили пастись...

Эпсилон:
1. Мусор.Оценочно наши затраты на вывоз мусора раза в 1,5 - 2 выше за счет соседнего дома (со двора), отсюда будет всегда затоптаный газон, переполненные контейнера и т.д.. Вопрос нужно решать технически: забор вдоль газона или ограничение доступа к контейнерной площадке. Забор на газоне (пусть невысокий) все равно нужен. При наличии входа со двора в открывающиеся в Эпсилоне магазины граждане соседних домов естественно выбирают кратчайший путь и таких натоптанных по газону путей не меньше десятка.
2. Шлагбаум и звонок, а идеале и видеосигнал, к охраннику на въезде на пандус, планируется ли и когда. Цепочка, и стойки подпертые кусками поребрика - какое-то убожество, правда охранники хоть чем-то занимаются.
3. Паркинг. Ворота постоянно ломаются (есть ли договор на обслуживание и с кем) и поэтому почти всегда открыты, отопление греет улицу. Для оправдания стоимости обслуживания (2000 руб) формально посадили охранника. Типичные ситуации: а) охранник на месте, но ни при въезде ни при выезде даже не поднимает головы и не посмотрит, кто едет - что-то читает, б) ворота нараспашку, а охранника вообще нет. Кому нужна такая профанация.
4. Уборка. Изменеий к лучшему немного, пока спасает относительно безснежная и теплая погода. Утром на работу опять приходится передвигаться или по снегу или по льду. Одного дворника и эпизодически трактора явно недостаточно.

Интересует решен ли вопрос с городом по очистке от снега "городской" гостевой парковки на внешней стороне Дельты (у Альфы вроде бы та же проблема).

Вопрос нужно решать технически: забор вдоль газона или ограничение доступа к контейнерной площадке. Забор на газоне (пусть невысокий) все равно нужен. При наличии входа со двора в открывающиеся в Эпсилоне магазины граждане соседних домов естественно выбирают кратчайший путь и таких натоптанных по газону путей не меньше десятка.

Не хочется разводить дискуссию в этой теме по такому противоречивому вопросу, но замечу, исходя из опыта, что ставить преграды пешеходам на кратчайшем пути к магазину - дело тяжкое и неблагодарное, т.к. любая преграда будет сметена. Да и нам, идя в садик, тоже не очень хочется обходить всю территорию. Я бы лучше подумал о том, чтобы там сделать цивилизованную дорожку. А с мусоркой - вероятно коробочка с замком поможет, как не глупо это смотрится. Но на мой взгляд, проблема тут скорее в том, что слишком редко вывозится.

1) Состав ежемесячной платы за паркинг и соотношение с реальными расходами на обслуживание. Соразмерное уменьшение.
2) Кто отвечает за стены дома (вопрос по изрисованной стене со стороны Лабиринта): магазин, ЮС или СОЛ?
В целом по состоянию стен в подъездах: каким образом осуществляется проверка состояния, есть ли регулярные обходы и т.п.