Совет дома Альфы - вопросы и ответы!!!

[svinoed]

Про хранение мотоциклов - отличный вариант, душа плачет смотреть как они под дождём стоят. Думаю, что будет востребован. А есть вариант выставить счёт КК за произведённые разрушения? Личные вещи дворников нужно удалить, непонятно почему за наш счёт решаются их проблемы.

[tigrokryska]

По просьбе СД в консьержных со стёкол сняты экраны и теперь любой жилец сможет контролировать наличие там посторонних! На данный момент официально заняты только 3 консьержных -
- 3 подъезд под СД
- 4 подъезд занят Воеводами
- 7 подъезд передевалка для КК
........во всех остальных подъездах в консьержных не должно быть никого!

А 7 подъезд, видимо, должен "радоваться" перспективе в ожидании лифта получить удар по голове от гостей переодевавшихся граждан (вот не верю, что удастся отслеживать, чтобы там не было посторонних). А нельзя их раздевалку перенести в более контролируемое место?

[atlet5]

Попробовать выставить счёт КК за нанесённый ущерб конечно можно, но это будет максимум по 1-2 консьержным и к тому же скорее всего они их по акту не принимали и какое там было состояние до них доказать не удастся...а судя по остальным консьержным было оно уже тогда весьма и весьма плачевным...тут, на мой взгляд, всё предъявлять надо именно ЮС - это они по своей инициативе заселяли туда непонятных людей и они это всё должны были отслеживать.
А касаемо 7 подъезда...действительно жаль, что так всё получается. Я Ваши опасения абсолютно разделяю.
Сейчас слово за СБ ЮС, а они как всегда отмалчиваются...

[tigrokryska]

Atlet5, а на каком основании используется консьержная, ЮС не уточняет? кто и когда это решил?

[atlet5]

Как и на каком основании ЮС распоряжался консьержными мы узнаем чуть позже из ответа прокуратуры.
Проверка пока не закончена и ответа нету...ну а на данный момент имеется решение СД о выделении КК этой консьержной. Где-то ведь им надо переодеваться, а в 7 подъезде они уже были по факту - соответственно там и оставили.
Учитывая последние события с нелегальными клонированиями ключей вполне возможно и изменение этого решения...как вариант для этого подходит и мус. камера, к тому же сложилось впечатление, что именно там они на самом деле и переодеваются, а консьержную используют как бытовку под отдых, еду и т.д.

[tigrokryska]

А напомните, пожалуйста, совет дома на основании чего распоряжается общим имуществом дома?

[atlet5]

На основании его полномочий, ЖК РФ и решений собраний собственников МД.
То что передача в аренду возможна в принципе это решение собственников нашего дома.
Введение платы за именно данную аренду почти наверняка приведёт к поднятию КУ, т.е. переложение расходов за аренду на нас же самих - там в отношениях ЮС с КК никаких лишних денег на эту оплату не появится точно...у них все расчёты только только.
Вопрос какую именно консьержную отдать КК это прямая компетенция СД. Повторяю - выбор на 7 подъезд выпал только потому, что они там уже и так находились.
Одновременно напоминаю - помимо 7 подъезда различными работниками ещё занимался 8 и 4 подъезды. Этих людей нам удалось выпроводить. Дворников выселять пока некуда...

[tigrokryska]

Ну, в ЖК, допустим, этого нет - ни в ст. 36 про общее имущество, ни в ст 161.1 про совет дома ... и в доступных мне решениях собраний собственников этого тоже нет.
Основной вопрос пока не в этом ( и даже не в наезде на СД, как Вам могло показаться ). И тем более не во взимании платы за пользование - сомневаюсь, чтобы кто-то их там хотел видеть даже за деньги.
Очевидно, что на данном этапе имеет смысл троллить ЮС по поводу консьержной.
Поделитесь, пожалуйста, ответом прокуратуры, когда придет

[Карпося]

если у вас есть возможность выделить мусорокамеру под инструмент и переодевание - почему это не сделать? зачем выделять консьержную?
если мало места в одной мусорокамере (что мне кажется маловероятным), можно дать одну под инструмент и одну под переодевание.

взгляд со стороны

[tigrokryska]

Взгляд не со стороны, в общем-то, тоже на это намекает