ТСЖ-ДЕЛЬТА

[Alexandra]

Готов обосновать необходимость технического обслуживания лестничных маршей. Готов сам заниматься этой очень ответственной и нужной работой ... всего за 0,5 руб с метра собственности помещения.

Кто Вы и кто Юит-Сервис. Вам я и 0,05 руб с метра платить не готов.

а кто это-Юит сервис,не подскажете ?

[atlet5]

Готов обосновать необходимость технического обслуживания лестничных маршей. Готов сам заниматься этой очень ответственной и нужной работой ... всего за 0,5 руб с метра собственности помещения.

Кто Вы и кто Юит-Сервис. Вам я и 0,05 руб с метра платить не готов.

а кто это-Юит сервис,не подскажете ?

А ничего смешного... ...скоро с ними познакомитесь. Всем нам в той или иной степени это предстоит.

[858]

«Плата за «содержание общего имущества в многоквартирном доме», размер которой утвержден законом Санкт-Петербурга, взимается за комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, предоставляемых в соответствии с установленными нормативными правовыми актами, техническими и санитарными нормами, в том числе за услуги по управлению многоквартирным домом, обслуживание теплопункта, дератизацию, коммунальное освещение, банковское обслуживание, ОДС».

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ С 1 АВГУСТА 2005 ГОДА (в скобках с 01 08 2006) с одного квадратного метра ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
(составлено на основании приложений 1 и 2 к закону СПБ № 401-47 от 11 07 2005


1. Содержание общего имущества в многоквартирных домах
/кроме услуг и работ указанных в пунктах 3- 10/

- 2 руб. 70 коп. ( 2 руб 86 коп - с 01 08 2006)

2. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах
/кроме услуг и работ указанных в пунктах 3- 10/

- 1 руб. 84 коп. ( 3 руб 60коп- с 01 08 2006)

3. Уборка лестничных клеток
- 1 руб. 02 коп. ( 1 руб 11 коп. с 01 08 2006)

4. Содержание придомовой территории
- 1 руб.07 коп. ( 1 руб 13 коп. с 01 08 2006)

5. Очистка мусоропроводов

- 0,69 руб. ( 0,72 руб. с 1 08 2005)

6. Вывоз твердых бытовых отходов (С ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА , а не с метра как другие тарифы)

- 22 руб 80 коп (24 руб 11. коп. с 01 08 2005)

7. Техобслуживание и ремонт лифтов
- 1 лифт на лестничной клетке
- 1руб 07 коп
- 2 лифта – 1 руб 31 коп.
- 3 лифта – 1 руб 45 коп.
(с 01 08 2006 эти тарифы – не увеличиваются, то есть такие же как с 01 08 2005, с жильцов 1 и 2 этажа не взыскиваются)

8 Содержание и ремонт ПЗУ
- 0 руб 38 коп ( с 01 08 2006 – не увеличивается)

9 Содержание и ремонт АППЗ

- 0 руб 31 коп ( с 01 08 2006 – не увеличивается)

10 Содержание и ремонт кодового замка

- 0 руб 07 коп ( с 01 08 2006 – не увеличивается)

[Йожег]

Действующие тарифы
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/tabl022

[Борис]

Это неправильные тарифы, поскольку относятся только к КВАРТИРОСЪЕМЩИКАМ:

1. Установить с 01.08.2008 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению.

Для нас эти тарифы только рекомендованы. К сожалению.
Все это уже миллион раз мусолили в соответствующих темах

[Йожег]

Тем более значит цитируйте целиком

2. Рекомендовать для расчетов с собственниками помещений в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга применять в установленном порядке размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный пунктом 1 распоряжения.

К тому же ОСС не было.

[Ника]

Поднимаю тему. Для меня уже очевидно, что первое время у нас будет УК "ЮИТ-Сервис"
Однако, нужно собирать инициативную группу и организовываться в ТСЖ, которое в дальнейшем будет проводить конкурс среди управляющих компаний.
Порядок действий мне видится следующим:
1. собираем инициативную группу
2. организуем ОСС (видимо, в течение первых 9 месяцев работы ЮС), на котором поднимаем вопросы об отказе от данной УК и создании ТСЖ
3. создаем ТСЖ, проводим конкурс на управление домом, выбираем новую УК на выгодных нам условиях
Дорогие соседи, дополняйте!

[Йожег]

Составление списка собственников обязательно для проведения законного ОСС.

[Ника]

Составление списка собственников обязательно для проведения законного ОСС.

разумеется, я просто не стала настолько детализировать

[Ариха]

Ника, все кратко и емко...что добавить не знаю...Могу только сказать,что со стороны нашей семьи мы готовы оказать всю посильную для нас помощь в этом. Вот только как я посмотрю, активность соседей на нуле, боюсь нас будет так мало, что 50 % будет не набрать.
Кстати, Вы получили ключи/подписали договор? Как все прошло?