вопрос соразмерности тарифов

[Alexandra]

Всех приветствую! Друзья,возникли сомнения по поводу нашей ук
Сегодня ездили принимать квартиру,перенесли процедуру на понедельник-доустраняют мелкие недочеты)))
а с ук уже пообщались,получили пакет документов (на месте решили ничего не подписывать)
дома,как экономная хозяйка, сверила предложенные тарифы с уже имеющимися (правда у нас сейчас тсж,но в принципе...услуги-то все те же)
сейчас за квартиру 70 метров платим 3500 в среднем (вода-счетчики) 4 взрослых и реб
а в юите по их тарифам 65 метров мне будут обходиться в 4500. 2 взрослых и реб
провела целый опрос среди друзей со сверкой тарифов-все опросы показали результат не в лучшую для нашей ук сторону.
общалась с подругой на Славы юит у них квартира-они платят за 105 метров 5000 и по пунктам некоторые тарифы у нас в 2 раза завышены,чем у них.
вобщем,на ваши раздумья тарифы (сорри,карандашиком подписала свои сегодняшние)

[Alexandra]

пункт 8-эксплуатационные расходы в моём доме сейчас 1,92 а в юитовском договоре 9,95
за управление многоквартирным домом в юите просят 5,95 за квадратный метр,а у наших товарищей в купчино в огромном доме ук беретза эти услуги 20 копеек с метра

[Stepan]

В соседней теме писал уже, повторю.

Обслуживание банка - у меня сейчас 0.5% а не 2% .
Услуги управления у меня стоят 1.6 рубля с метра !!! а не 6 ... тут че-то как-то совсем.
Остальные договорные параметры сравнить не удалось, слишком по-разному названо и скомпоновано.

И это при том что УК у меня от ЛенСпецСму ... которая большой благотетельностью и альтруизмом особо не страдает.

[alexey]

=( если разница такая серьезная, то надо что-то делать...
УК - это чисто наше дело, а не юита....по поводу тарифов конечно с ними надо разговаривать. Главное, чтобы вопросы все жильцы поднимали при разговоре с УК - тогда результат будет. В одиночку эффекта не будет...
Сейчас надо не подписывать, а в соответствующих пунктах ставить галочку над "против"...

[Stepan]

Совершенно верно. Подписать договор то наверное мы вынуждены, а вот утверждение договорных тарифов - дело оспариваемое.

Можно собрать очное собрание жильцов, разъяснить тарифы, возможно оформить дополнительные обязательства. Например если организация берущая деньги за охрану и видеокамеры при этом будет материально ответственна за кражу моего имущества - может и пусть оно чуть дороже.

Чем объяснить дороговизну услуг управления - даже не знаю,

[alexey]

Правильно, пусть объяснят все, каждую цифру + объясняют какие у них обязательства и ответственность! Если их нет - пропишем...

[Alexandra]

ключи выдадут в любом случае-даже не придется подписывать договор с ук

[Stepan]

ключи выдадут в любом случае-даже не придется подписывать договор с ук

Ну какбы да ... ну а кто будет предоставлять услуги по отоплению, воде, вывозу мусора ... врядли кто-то захочет ждать полгода пока кворум для собрания среди жильцов наберется ..

[Александр]

То что тарифы у нас будут больше чем в большинстве домов это изначально было ясно.
Я, лично, и выбирал место для жилья с потенциально более высоким уровнем сервиса (то есть более затратным).
Тем более, дома небольшие и, соответственно, раскидывать некоторые услуги (консьерж) приходится на меньшее кол-во метров/жильцов.

Вопроса только 2:
- На сколько большие тарифы мы готовы принять?
- Какие дополнительные кайфы' за дополнительные деньги мы получим? - вот это, пожалуй, основной вопрос.

И в интересах ЮИТ сервиса (и наших тоже,конечно) как можно быстрее донести до народа ответ на второй вопрос. От этого уже и будет зависеть наш ответ на первый вопрос.

[alexey]

То что тарифы у нас будут больше чем в большинстве домов это изначально было ясно.
Я, лично, и выбирал место для жилья с потенциально более высоким уровнем сервиса (то есть более затратным).
Тем более, дома небольшие и, соответственно, раскидывать некоторые услуги (консьерж) приходится на меньшее кол-во метров/жильцов.

Вопроса только 2:
- На сколько большие тарифы мы готовы принять?
- Какие дополнительные кайфы' за дополнительные деньги мы получим? - вот это, пожалуй, основной вопрос.

И в интересах ЮИТ сервиса (и наших тоже,конечно) как можно быстрее донести до народа ответ на второй вопрос. От этого уже и будет зависеть наш ответ на первый вопрос.

полностью согласен, надо получить ответы на вопросы