Будущее ОСС по вопросу ограждения

[atlet5]

нет, ну объявления, непонятно кем подписанные, действительно вчера появились...сами бюллетени кстати говоря, нет.
Все сотрудники ЮС, включая само руководство, русским языком всегда заявляли что в Альфе всё решено и остаётся только ждать лета. Что означают эти объявления и призывы опять за что-то голосовать - непонятно...

[Иван]

А Вы вспомните, отдавали ли вы свой голос за оформление придомовой территории в общедолевую собственность? Делегировали право производить всё оформительские операции сотрудникам ЮС? Если этого не было, то ничего не произойдет

[atlet5]

Не знаю по Альфу на 100 %, но бывший управляющий нам говорил, что не все юридические моменты решены, ждал голосования. .

никакое нормальное голосование в Альфе сейчас невозможно - минимум в половине квартир то ли не живут то ли вообще не продано...а уж сколько квартир снимают и опять же захотят ли вообще голосовать...не говорю уже вообще про масштабы дома. ЭТО ЗАРАННЕЕ СОВЕРШЕННО НЕРЕАЛЬНО

[Иван]

Это, конечно, весьма печально. Ведь без согласия 2/3 ПЛОЩАДИ дома ничего делать с землей нельзя

[atlet5]

А Вы вспомните, отдавали ли вы свой голос за оформление придомовой территории в общедолевую собственность? Делегировали право производить всё оформительские операции сотрудникам ЮС? Если этого не было, то ничего не произойдет

тогда становится непонятным зачем вообще тогда всё это затевать надо было. ЮС не дети и когда требовали подписать себе права на дом на 5 лет ещё при выдаче ключей, то прекрасно понимали, что второе такое голосование провести не удастся как раз лет 5 ещё.
И что теперь это за игра?...при этом хочу заметить что руководстве ЮС, включая даже управляющего, все сплошь юристы и не предвидеть такого течения событий просто не могли...

[Helen]

при этом хочу заметить что руководстве ЮС, включая даже управляющего, все сплошь юристы и не предвидеть такого течения событий просто не могли...[/color]

Бывший управляющий действительно юрист по образованию, но при встрече с инициативной группой Бетты уверял, что необходимо что бы проголосовало 50% собственников помещений. На основании же п.1 ст. 46 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений. Вот и судите об их уровне профессионализма.

[наталия]

К сожалению, могу сказать по личному опыту с Управляющим. Нас (бетту) он успел обмануть два раза. Намеренно или по незнанию, не могу сказать, но факт. И как раз в этом вопросе. Вообще, как я вижу после общения и с руководством ЮС (мы ходили в центральный офис с письмом от жильцов) и с сотрудниками. Вопрос оформления и ограждения у них не проработан. Много разных неточностей и ошибок, как по законодательству, так и по форме. Например этот забор, который мы все согласовываем, маловероятно, что утвердят в комитете по земельным ресурсам, так как там есть междомовой проход и проезд. (опять же точно не знаю документов не видела, со слов бывшего управляющего)

[Lota]

Например этот забор, который мы все согласовываем, маловероятно, что утвердят в комитете по земельным ресурсам, так как там есть междомовой проход и проезд. (опять же точно не знаю документов не видела, со слов бывшего управляющего)

даже два проезда -с оптиков через бету и через альфу. сквозные проезды перекрывать нельзя.
а забор как раз поставить можно с открытыми калитками и проездами.

можно незаконно поставить шлагбаумы - пока соседи будут писать письма, требовать убрать их - год пройдет.
а если, как все и везде поленятся, то и вечно простоят.

[Lota]

нет, ну объявления, непонятно кем подписанные, действительно вчера появились...сами бюллетени кстати говоря, нет.
Все сотрудники ЮС, включая само руководство, русским языком всегда заявляли что в Альфе всё решено и остаётся только ждать лета. Что означают эти объявления и призывы опять за что-то голосовать - непонятно...

объявления от юит-сервис на фирменном бланке появились еще в начале марта, бюллетени в почтовых ящиках - совсем недавно и не у всех. но это не повод не дойти до диспетчерской и не проголосовать.
до 10 апреля тянуть не нужно.
нервные объявления без подписи, пугающие жителей альфы вторыми денежными сборами, чей-то крик души.

год назад все на форуме были предупреждены, что сборы на ограждение и видео - денежный резерв для ЮСа, проекты - фикция. кто не хотел - не сдавал. кто сдал и долбал ЮС вопросами "ну когда же будет ограждение" добились четкого плана что нужно сделать и в каком порядке. первый шаг - оформление земли в собственность. за это и голосуем сейчас + подошло время очередного общего собрания собственников. один пункт "утвердить отчет УК о выполнении условий договора управления за 2010 год" чего стоит!