DuBep$@NT писал(а):Заехал сегодня в Юит! Из разговора с Еленой Русаковой из отдела продаж удалось выяснить следующее: Дельту юит на себя в ГБР зарегистрировал, НО! зарегистрировали её с ОБРЕМЕНЕНИЕМ!!! Такое возможно в случае если застройщик сам берёт кредит или ипотеку на строительство дома, но как я понимаю с Дельтой это произошло по ошибке, т.е. моя купленная за наличку квартира на данный момент в обременении и оформить собственность я пока могу тока через суд. Юит сам подал в суд на ГБР или ФРС, но с нашим арбитражом я знаком т.ч. не меньше 3-х месяцев на ознакомление с делом уйдёт!
Очень интересно конечно. Как это можно случайно по ошибке заложить квартиру? Анекдот какой-то. Во-первых из всего этого делаем выводы - ЮИТ испытывает всё-таки финансовые трудности и активно берёт деньги в долг под залог построенных квартир. Во-вторых - банк, который даёт в долг, ведь тоже не хухры-мухры и что попало в залог не возьмёт. Как это можно отдать ему в залог не ту квартиру? Странно это всё и так не похоже на ЮИТ. Вот у нас по соседству есть такой комплекс "Приморский Маяк".
http://nsp.ru/nums/17704.html Там точно так же квартиры, проданные дольщикам, закладывают в залог, но только никто хвостом не крутит: Нам ответил юрист компании «ЛенСпецСтрой» (входит в группу «Маяк») Андрей Ярмоленко: «…12 ноября 2008 года между ООО «Маяк» и гражданкой РФ NN (имя в редакции есть) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры… в соответствии с которым продавец (ООО «Маяк») обязуется передать покупателю свободной от прав третьих лиц квартиру (Богатырский пр., дом 58, корпус 1, квартира № …) в случае заключения основного договора купли-продажи. Предварительный договор, как известно не является основанием для подачи документов на регистрацию права собственности... Вышеуказанная квартира не является проданной NN и не является оплаченной. Сумма, внесенная NN по предварительному договору, служит обеспечительным платежом, подтверждающим намерения покупателя заключить в будущем основной договор на приведенных условиях… В то же время ООО «Маяк» не отказывается от взятых ранее на себя обязательств и намерено исполнить их в полном объеме».