Sергей писал(а):Helen писал(а):А вы считаете управлять одновременно тремя ЖК "Коменданский квартал", "Атмосфера" и "Вита-Нова" в принципе возможно? Может, именно по-этому ситуация в "Атмосфере" и не меняется координально, а все "течет" своим чередом?
Считаю что можно.
Объекты однотипные,везде свой штат, управляющий координирует и контролирует работу.
Основные функции управляющего:Управляющий отвечает за надлежащее обслуживание жилого комплекса.
Управляющий контролирует работу собственного и привлеченного персонала на объекте, в том числе работу электрика, сантехника, диспетчеров, уборщиц/дворников и охранников.
Управляющий ведет прием жителей дома дважды в неделю в приемные часы.
Организация и контроль всех рабочих процессов Осуществляется на местах управляющим Вашего дома или техником.
К регулярным рабочим процессами относятся:
Вывоз мусора
Уборка
Обслуживание лифтов, переговорно-замочного устройства (ПЗУ) (домофон), системы автоматической противопожарной защиты и других систем дома
Подготовка дома к эксплуатации в очередном сезоне
Проверка состояния общего имущества (осмотр) и принятие мер по устранению недостатков (ремонт)
Под «разовыми» рабочими процессами подразумевается, например, установка детской площадки, шлагбаума по решению собственников квартир / помещений в доме.