Если говорить о мнении, то я однозначно против аренды в любой форме, даже если она имеет положительные намерения.
Когда есть целевой взнос - есть понимание, сколько стоит тот или иной вид работ, когда за него надо заплатить и что мы получим на выходе. Это осознанный выбор, основанный на коммерческих условиях.
К тому же, мы с вами не планируем каких-то гигантсих постоянных затрат, а собираемся обсудить ряд конкретных улучшений, т.е. шлагбаумы, территория, ограждение. Сделал - поддерживай, плати за обслуживание.
Аренда - с одной стороны - может и даст возможность не платить самим, но при этом привнесет с собой совершенно непонятный процесс по организации этой самой аренды, потенциальной опасностью, "неместными" людьми, поточностью, грязью и т.п. да и в принципе, я считаю такие коммерческие отношения просто неприемлемы - согласен с пользователем maksimich по всем пунктам.
При этом управлять и контролировать финансовой стороной вопроса никто из нас не будет - кто платит, сколько, когда и т.п. Все это ляжет на плечи ЮС, а вы сами знаете, в какой стране мы живём, и как это всё будет контролироваться. Шлагбаум построят, мы за него заплатим и будем радоваться, а помидоры у лифта будут продавать и дальше
Так что взываю к здравому рассудку всех жильцов, чтобы такие "предложения" дальше не ушли. Если мы хотим, чтобы ЮС что-то сделал дополнительное для нашего дома - оговариваем стоимость, сроки, ответственных и объем работ. И тогда контролировать и требовать сможет каждый.